工程造价相关知识-精品课件.pptVIP

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  • 2020-04-01 发布于浙江
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应用案例1-3 在进口设备交货类别中,买方承担风险最大的交货方式是 什么? 解:进口设备在不同交货地点交货,卖方承担的风险程度 不一样的。在出口国内陆的某个地点交货,买方及时提交合同 规定的货物和有关凭证,并负担提交货前的一切费用和风险; 买方按时接受货物,交付货款,负担接货后的一切费用和风 险,并自行办理出口手续和装运出口,因此买方承担的风险比 其他交货方式的风险大。 应用案例1-4 某项进口一批工艺设备,其银行财务费为4.25万元,外贸 手续费为18.9万元,关税税率为20%,增值税税率为17%,抵岸 价为1792.19万元,该批设备无消费税、海关监管手续费,则 该批设备的到岸价格(CIF)为多少? 解:则所以到岸价格为 * 间接费 直接费 利润和税金 §1.4建筑安装工程费用构成 建筑安装工程费用内容及构成概述 建筑安装工程费用内容及构成概述 * 由直接工程费和措施费组成 直接工程费是指施工过程中 耗费的构成工程实体的各项费用, 包括人工费、材料费、施工机械 使用费。 措施费是指为完成工程项目 施工,发生于该工程施工前和施 工过程中非工程实体项目的费用。 直接费 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括: ⑴基本工资 ⑵工资性补贴 ⑶生产工人辅助工资 ⑷职工福利费 ⑸生产工人劳动保护费 是指施工过程消耗掉的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括: ⑴材料原价 ⑵材料运杂费 ⑶运输损耗费 ⑷采购及保管费 ⑸检验试验费 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成: (1)折旧费 (2)大修理费 (3)经常修理费 (4)安拆费及场外运费 (5)人工费 (6)燃料动力费 (7)养路费及车船使用税 直接费 应用案例1-5 根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2003〕206 号文件)的规定,下列各项中属于施工机械使用费的是( )。 A.机械夜间施工增加费  B.大型机械设备进出场费 C.机械燃料动力费 D.机械经常修理费 E.司机的人工费 * 由规费和企业管理费组成 规费是指政府和有关权力部 门规定必须缴纳的费用。 企业管理费是指建筑安装企 业组织施工生产和经营管理所需 费用。 间接费 * 税 金 是指国家税法规定的应计入建筑 安装工程造价内的营业税、城市 维护建设税及教育费附加。 ①营业税=营业额×3% ②城市维护建设税=应纳营业税 额×适用税率(市区7%;县镇5%; 农村1%) ③教育费附加=应纳营业税额 ×3% 税率:纳税地点在市区的企业:3.413% 纳税地点在县城、镇的企业:3.348% 纳税地点不在市区、县城、镇的企业:3.220% 利 润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 (1)以直接费为计算基础: 利润=(直接费+间接费)×相应利润率(%) (2)以人工费和机械费为计算基础: 利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率(%) (3)以人工费为计算基础: 利润=直接费中的人工费合计×相应利润率(%) 利润及税金 建筑安装工程计价程序 (以直接费为计算基础) 序号 费用项目 计算方法 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 小计 (1)+(2) 4 间接费 (3)×相应费率 5 利润 [(3)+(4)] ×相应费率 6 合计 (3)+(4)+(5) 7 含税造价 (6)×(1+相应税率) 建筑安装工程计价程序 (以人工费为计算基础) 序号 费用项目 计算方法 1 直接工程费 按预算表 2 直接工程费中人工费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 措施费中人工费 按规定标准计算 5 小计 (1)+(3) 6 人工费小计 (2)+(4) 7 间接费 (6)×相应费率 8 利润 (6)×相应费率 9 合计 (5)+(7)+(8) 10 含税造价 (9)×(1+相应税率) * 其他费用构成 与项目建设有关的其他费用间接费 土地使用费 与未来企业生产经营有关的其他费用 §1.5工程建设其他费用的构成 工程建设其他费用 是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建安工程费用和设备及工、器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。 * 1、建设单位管理费勘察设计费 2、研究试验费 3、建设单位临时设施费 4、工程监理费 5、工程保险费 6、引进技术和进口设备其他费用 7、工程承包费 (总承包项目) 与未来企业生产经营 有关的其他费用

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