物业公司商住小区项目投标书.docxVIP

前  言 首先，十分荣幸能与参××商住小区项目的物业管 理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结 合××商住小区的现状，对××商住小区的物业管理模式、 组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我 公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规 和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过 程中积累的丰富经验以及充足的人才，为××商住小区的 业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提供 ××商住小区的物业价值，并使××商住小区成为临沧市 一个知名的综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文 件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司 考察研究之后，编制的前期物业管理服务投司法书。我方 一旦中标，投司法书中的所有承诺，招标方有权要求写入 物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中 重新确定中标单位。 再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。 授权委托书 致： 兹委托 （居民身分证编号： ） 为我单位授权代表人，就 ××商住小区（签署谈判文件、 进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，其签名 真迹如本授权委托书签名所示。 授权委托单位： （盖章） 法定代表人： （签名） 授权代表人：（签名） 公 司 简 介 ××有限公司（以下简称公司）成立于年月，注册资 本为  万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司 办公地点位于××。公司实行独立核算、自负盈亏的企业 管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公 司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、 装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公 司 设 有行 政 部 、 管理 部、 物业 部 、 工 程维 修 部 、 保 安 部 、保 洁 部 等 部门 。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切 希望，带着这种执著和信念走向这个行业。公司自注册前， 就从公司的规范、专业、发展等方面作了全面的策划，并 确定了“全心服务，在细微之处见精神；追求卓越，赢万 人口碑创品牌”的公司理念。公司理念体现了这个年轻公 司，既朝气蓬勃、勇于创新，又脚踏实地以服务为本的精 神。通过建立严格的规章制度，强化管理，不断提高服务 质量，以增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为 有相当实力，积极开拓发展的专业物业管理公司。并对自 己的管理水平、服务质量提出高标准、高起点的要求:严谨 、 务 实 、高 效 、 进步 。让 公 司 与时 俱 进 、开 拓 创 新、恪 尽 职 守 、 不断 进 取 ！ 公 司 本 着 “ 优 质 管 理、 优质 服务 、 优 质 生活 ” 的 服务宗 旨 ， 坚 持 “ 以 人为 本 ” 的管 理理 念 ， 以诚信 为立业之本、发展之基，寓严格管理于热情服务之中。公 司在经理的带领下，坚持把诚信经营做为公司发展的基础， 确立了“敬业奉献、和谐高效、以诚求成”的企业精神和“厚 德勤业、秉承人本、善思笃行、追求卓越”的企业宗旨，使 各项工作全面提升，经济运行质量和效益稳步提高。在经 营发展中，首先建立和完善了一套良好的诚信经营机制， 将诚信经营列入重要工作日程，作为考核各基层单位经营 业绩的否决性指标，用机制保证经济工作与诚信建设同步 进行。其次是建立了诚信经营工作领导目标责任制，成立 了由主要领导任组长的工作领导小组，明确工作机构和工 作制度，从而形成了“一把手”负总责、分管领导具体负责、 职能部门负专责、各负其责的领导机制。 在实际工作中，公司坚持依法管理，制度公开，宣传 法律法规，明确业主和物业公司的权利与义务。诚信经营 的根本目标是看业主的满意度，为此，我们本着 “ 诚信 、 务 实 、 创新 ”的 经营 宗旨 ，以 “ 辛 苦 我 一 人 ， 幸 福 千 万 家 ” 的 企 业 精 神 ， 实 行二 十 四 小 时 管 理 服务 ， 以 提 高 企 业 的 工作 效 率 和 服务 质量 ， 努力为业主提供优质服务， 以服务促管理，以服务促效益，以服务推动诚信经营，尽 力提高物业运作素质、延长物业使用寿命，从而使其不断 保值增值的同时，充分满足物业之发展商、业主及使用者 的各种服务需求，精心 打造 特色 物 业 管 理 品 牌 。 技 术 文 件 对本项目物业管理的整体设想及策划 一流的物业需要一流的管理，一流的管理出一流的质量。 通过我们的服务，为“××商住小区”创造价值，为业户营 造一个“安全、舒适、温馨、亲情”的生活、办公及购物环 境，让业主安心、放心。 一、 总体管理服务目标 1、  前期目标 成为开发商的好参谋、好帮手、好朋友； 2、  合同目标 在合同期内，全身心为业主服务，成为业主的好保姆、好管 家、好朋友。 四年内达到“临沧市物业管理示范小区”的标准； 二、 更