生态农业项目可行性研究报告.docxVIP

豫都农业生态示范园项目 洛阳豫都农业生态有限公司 凤凰策划 西工区红山乡樱桃沟生态农业科技示范园项目 第一章  总  论 一、项目名称 西工区红山乡樱桃沟生态农业科技示范园项目可行性研究报告， 以下简称“豫都农业生态示范园项目”。 二、项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：洛阳豫都农业生态有限公司 法人代表： 注册资本：100 万元 企业类型：有限责任公司 注册地址： 成立日期：2012 年 1 月 1 日 三、项目策划机构 凤凰策划研究工作室 主策划人：CHENWEI 四、建设地点、建设规模、建设期限、首期建设期建设内容 1、建设地点： 豫都农业生态示范园座落于西工区红山乡樱桃沟村，交通便利， 山清林俊，果树成荫，民风醇厚。 2、建设规模： 豫都农业生态示范园是一个以生态开发为宗旨，集种植、养殖、 文化旅游、生态休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产， 第 1 页 共 45 页 -- 豫都农业生态示范园项目 凤凰策划 生态园聘请河南省和洛阳市农科院的专家为技术指导，将畜禽的养 殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约 为 500 亩。 3、建设期限： 整个园区功能完善、达到市场成熟的建设期限约需要 5 年，首 期建设期为二年 4、首期建设期建设内容： 2012 年计划重点建设基础设施： 按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、休闲活 动区等，并进行具体分区； 兴建小型现代化的养殖中心； 修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； 修建沼气池和太阳能利用系统，满足生态园照明、动力、 热水等需要； 建设节水滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； （6）修建小型会议中心； （7）修建示范园基础路网、给排水系统。 2013 年重点建设计划： 兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村 情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：休闲别墅（农 庄）区、豫西民俗（天井窑院）居住区、果蔬采摘区、观光植物区、 观景垂钓区。 运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业和创意度 假休闲产业。 建立绿色产品生产基地。进行豫西丘陵山地资源综合开发， 建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，针对城乡 居民消费市场对农产品质量越来越高的要求，生产质优价高的无公 害畜禽肉蛋类和水果蔬菜杂粮等。 建设农业生态休闲观光园。 第 2 页 共 45 页 -- 豫都农业生态示范园项目 凤凰策划 在生态示范园的基础上，立足生态园山青林秀、“绿色环保”以 及生态园休闲康娱的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、 可游、可乐、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐— 教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特 色旅游和创意度假。 五、可行性研究的依据 农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目 技术指南》 《洛阳市旅游业发展总体规划》 《西工区国民经济和社会发展第“十二五”计划纲要》 （2011 年） 《西工区文化旅游产业发展规划》 《洛阳红山樱桃沟风景区总体规划》 国家现行的有关政策和法规。 六、项目概况 当今世界，回归大自然已成为人们的向往。不少久居在钢筋水 泥中的城市人开始逐渐厌倦城市中的氛围，将目光转向地处偏僻的 世外桃源——乡村。乡村旅游作为一道靓丽的风景线，不仅可以满 足现代人求新求异和猎奇、放松休闲的心境，而且能突破传统的旅 游资源开发观念，拓宽产业发展的新方向，它迎合了绿色旅游、生 态旅游的大趋势，顺应城乡新的消费理念，具有广阔的发展前景。 “豫都农业生态示范园项目”依托洛阳市西工区红山乡的地理 环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游休闲 度假产品品牌为目标，按照结构调整、土地流转、生态旅游“三篇 文章一起做”的要求，以建设新农村社区、改善和优化农村经济为 目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游 资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型 第 3 页 共 45 页 -- 豫都农业生态示范园项目 凤凰策划 的一种模式。该项目建设的核心是利用西工红山樱桃的品牌效应， 以农业生态科技园为产业化示范基地，带动周遍休闲观光、餐饮度 假、采摘垂钓、农业体验、科普教育等相关产业的集群发展。 “豫都农业生态示范园项目”地处西工区红山乡总面积约 20 平 方公里的万亩林果生态农业区内。示范园建设在黄河之畔的邙山丘 陵之中，整个园区内沟壑纵横，果木茂盛，清溪石涧，天井窑院， 醇厚民风，羊肠小道，鸟鸣蛙叫。秀丽宜人的景色，使每天奔波在 城市钢筋水泥之中的人们摈弃短暂的嘈杂，置身世外桃园，聆听花 开花落的声音，仰望云卷云舒的传说，发发呆、品品茶、钓钓鱼、 偷偷菜，让生活点缀些闲适的浪漫，让生命积淀些朴素的安逸。整 个景区内有数