岩土工程招标与投标.pptVIP

7.岩土工程招标与投标; 招标承包制的推行，是我国基本建设管理体制和经营方式的一项重大改革，是与国际建设市场体制逐步接轨的一项重要举措，为此，国家计委和建委共同印发了《建设工程招标投标暂行规定》及相应的有关规定。实行这一措施，可以改变建设工程靠行政手段分配任务的传统方法，促进企业转变经营作风，提高素质及竞争力，在竞争中求生存、求发展。多年来的实践证明，建设工程中采用招标投标方式，平均工程造价降低5-20%,工期缩短10-20%左右，工程质量普遍提高，促进了我国建设行业的发展。;1.岩土工程招标 招标单位就拟建的岩土工程项目发布通知，以法定形式吸引岩土工程勘察、设计及施工单位参加公开竞争，招标单位通过法定程序评标确定中标单位，进而确定工程建设完成单位的法律行为。 2.岩土工程投标 经招标单位审查获得投标资格的岩土工程勘察、设计及施工单位按照招标文件要求，在规定时间内向招标单位提交合格的投标报价书并争取中标的法律行为。 3.原则 公平、公正、公开、诚实信用。;7.1 招标投标程序 ;7.1.2 编发招标文件 ; 工程量清单一般按每一单位工程分别列出分部分项工程数量，其格式与施工图预算中一样，作为投标单位计算标价的依据。 投标意见书是要投标单位填送的表格，主要包括总包标价、单位造价、总标价构成、工期、质量保证措施及要求建设单位提供的配合条件等内容。 投标须知是指投标单位必须了解的问题和必须遵守的事项，如材料供应方式及材料、设备订货情况，材料采购差价的结算方式、中标评定的优先条件及废标条件、投标应缴费用及有关返回规定、现场考察、招标交底时间地点、标书填写注意事项、标书投送方式、地点及截止时间、开标时间地点等。 招标条件由招标单位发送给投标单位，发送招标文件时可收取适量押金，但在招标结束后，对未中标单位应收回招标文件，同时退还押金。 ; 7.1.3 投标资格审查 ; 7.2 招标标底的编制 在招标前由建设单位根据设计图纸和国家有关定额、取费标准计算出的工程造价,并经过当地主管招标、投标部门或建设银行审定后确定的发包造价,称为标底。标底一般包括工程造价及工期两方面。标底是进行招标评标工作的主要依据之一。标底一般由建设单位编制,也可委托设计单位、建设银行或有关咨询投资公司代办。标底在开标前应严格保密。 ;7.2.1 标底的内容和作用 ; 2.标底在招标中的作用 （1）保证国家对建设行业的价格监督。 （2）保证建设单位控制投资。 （3）工程标底是保证工程质量的经济基础。 （4）标底是评标决标的主要依据。;7.2.2 编制标底的依据和原则 ;2.??? 编制标底应考虑以下原则: (1)标底要符合国家政策及有关规定 标底是直接控制基建投资的重要因素,它应反映当前该 项建设工程的社会平均价格,因此标底必须按有关国家 政策法规,以工程预算为依据进行合理编制. (2)严格执行工程预算定额 标底的主要组成部分是工程预算.因此必须准确计算工 程工程量,按设计及有关规定,正确套用当地的现行工 程预算定额,认真执行材料预算价格及调价规定,不漏 项,不多算,实事求是地按预算定额计算造价.对于有提 前工期要求的工程，应考虑由此而需增加的费用. ? ;(3)要考虑实际材料价格情况 一般国家调拨材料价格较低，而不足部分采用市场采购时价格较高，编制标底时应考虑好市场采购材料数量及价格情况，一般应按实际价格结算为原则。 (4)要充分考虑施工现场条件 不同施工现场条件，对工程造价影响较大，编制标底时要尽可能认真了解，考虑周到，尤其是岩土工程主要为地下隐蔽工程，地勘资料质量的好坏，地下障碍物情况等均对施工产生重大影响，因此标底编制时应尽可能全面考虑周到。当然，若考虑在施工???预计会发生重大设计变更,不应事先在标底内考虑，待实际变更发生后，另行结算。;7.2.3 标底编制的方法和步骤 ;7.3 投标报价书的编制;7.3.1标书的内容和格式 1.封面； 2.投标综合说明； 3.承包工程的方式； 4.工程总报价和报价组成； 5.计划开工、竣工日期及工程总工期，并说明工期保证措施； 6.施工组织设计及质量保证措施； 7.要求建设单位提供的配合条件。 ;7.3.2注意事项 P234 （1）-（9） 7.3.3投标报价编制依据和原则 1.依据 P235 （1）-（9） 2.原则 根据承包方式做到细算粗报； 报价的计算方法要简明，数据资料要有依据； 考虑优惠条件和改进设计的影响； 投标报价要遵循有关规定； 投标报价应符合实际。 ;7.3.3编制投标报价方法与步骤 P236-238 7.3.4投标报价的策略 1.岩土工程投标决策内容 决定投标项