住宅工程质量常见问题专项治理方案和施工措施.pdfVIP

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2020-05-06 发布于河北
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住宅工程质量常见问题专项治理方案和施工措施.pdf

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XXXXXX工程质量通病防治措施方案编制人：审核人：审批人：施工单位： XXXXXXXX 目录一、工程概况二、土建部分三、安装部分一、工程概况 1、工程名称： 2、建设单位： 3、建设地点： 4、建设面积：本工程为住宅小区，设计使用年限 50年。总建筑面积㎡。 5、结构类型：剪力墙结构 6、建筑类型：新建 7、设计概况序号建筑面积：㎡ 1 层数 2 结构形式剪力墙结构 4 楼梯结构形式板式 5 钢筋规格非预应力钢筋三级 6 直径小于 12mm 搭接接头形式 7 直径 12mm以上（含 12）直螺纹 XXXXX工程现场“三通一平”工作已就绪，外地面已硬化。二、土建篇一、现浇混凝土楼板裂缝防治措施（一）楼板设计 1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗粱，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。 2、设计单位在对现浇钢筋混凝土楼板进行设计时，在确保楼板承载力的前提下，应适当提高楼板的刚度。现浇钢筋混凝土楼板设计厚度不应小于 120mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于 lOOmm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。 3、现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。 4 、屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于 4.2m 的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于 150mm，直径不应小于 8mm。 5、外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于 7 根直径 10mm，长度应大于板跨的 1 ／3，且不得小于 1.2m。 6、在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于 150mm，直径不应小于 8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的 0. 15% ，旦不小于直径为 6mm200。 7、现浇板强度等级不宜大于 C30，当大于 C30时，应采取抗裂措施。 8、剪力墙结构住宅结构长度大于 45m且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于 2 个月。（二）楼板裂缝施工预控 1、建设单位不得明示和暗示设计单位降低设计标准。 3、建设单位应认真组织好施工图纸会审工作。对楼板配筋方案不合理、构造配筋设置不到位、楼板刚度过小的，应及时在图纸会审记