住宅工程质量分户验收规范、要求.pdfVIP

附件一 住宅工程质量分户验收内容及标准 验收项目 验收内容 检查数量及方法 验收标准 现浇楼板结构厚度 每自然间抽测不少于 1 点，测 +12mm ～-5mm （除卫生间、厨房、 点 布 置 在 距 现 浇 板 周 边 每户楼板测点合格率大于 80% 1 楼板 阳 台 等 用 水 房 间 500mm 以外范围 外） 可采用钻孔或无损检测 室内净高 最大负偏差不超过 20mm ，极 室内净高每个自然间抽测 5 点 （除卫生间、厨房、 差不超过 20mm （偏差为实测 （其中距墙、柱四角 500mm 值与推算值之差； 极差为实测值 处各测 1 点，中间测 1 点） 阳台等用水房间 中最大值与最小值之差） 使用激光测距仪进行检测 2 室内 外） 空间尺寸 室内净开间、净进深每个自然 间各抽测 2 处（其中距墙、柱 室内净开间、净进 四角 500mm 处各测 1 处）， 极差不超过 20mm 无墙体则测柱间净距（距柱边 深 处各测 1 处） 使用激光测距仪进行检测 空鼓面积不大于 400cm 2 ，且每 3 楼地 自然间不多于 2 处可不计；踢 楼地面空鼓、裂缝 脚线空鼓长度不大于 300 ㎜， 面、墙面 全数检查 且不多于 2 处可不计；不得出 小锤轻击、观察检查 现影响结构安全的裂缝 和天棚抹 墙面及天棚空鼓、 无空鼓、 脱层、 爆灰； 不得出现 灰质量 影响结构安全的裂缝 脱层、爆灰和裂缝 全数检查 4 防水 屋面渗漏 无渗漏 雨后或淋水 2h 后，观察检查 工程 卫生间等有防水要 全数检查