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商业地产推广运作手法：租赁模式 商业地产推广运作手法：租赁模式提要：市场类的运作 手法因商户对市场的认同度不同，从而延伸出很多招商租赁 模式，随着认同度的加重，对于前期的进入成本就加大 来自物业管理资料下载 商业地产推广运作手法：租赁模式 一、租赁模式 : 市场类的运作手法因商户对市场的认同度不同，从而延 伸出很多招商租赁模式，随着认同度的加重，对于前期的进 入成本就加大，如认同度低，则前期的进入成本低，进入成 本中，延伸诸如赞助费、建设费、入场费、好处费等名目繁 多的一次性入市门槛费用，然后再进行各种组合，我们常看 到以下这些广告词如： 1 、白云市场： 5 年包租年收益 80%，一次性返还前二年 收益。 2 、北方明珠：签约方式是有一年租期，十年租期；优 惠政策：进驻的商户统一免租期 3 个月。 3 、盈通购物城：商业低首付创纪录，正常首付 15 万三 年累计返还 10 万，超低签约首付 5 万