馥桂园招投标中心备案合同.pdfVIP

前期物业管理 委 托 合 同 1 前期物业管理委托合同 委托方 （房地产开发企业，以下简称甲方）： 单位名称：阜宁协鑫房地产开发有限公司 法定代表人：孙征煌 住所地：阜宁经济开发区大道 8 号 联系电话：0515 传真：0515 受委托方（物业管理企业，以下简称乙方）： 单位名称：江苏协鑫物业管理有限公司阜宁分公司 资质等级： 三级 暂定 证书编号： 苏物业宁字第 N30620 号 法定代表人：施红兵 住所地：阜宁经济开发区花园居委会二组 联系电话：0512 传真：0512 甲方通过（ √招投标，□协议选聘）方式将___馥 桂 园__（物业名称）委托乙方 实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒 适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在 自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。 第一条 本合同所涉及的物业基本情况 物业名称： 馥 桂 园 物业类型：___住 宅____ 座落位置：_____/______区_______/_____路（街道）____/___号 四至范围： 东至： 农田 南至： 太原路 西至： 上海路 北至： 北京路 2 第二条 委托管理服务期限：物业管理服务期限为_3_年__0__ 月，自_2013_年_1__ 月_1_ 日起至2015 年_12_ 月_31__ 日止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所 选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。 第三条 甲方（□需要， √不需要）乙方提供前期物业管理顾问服务。如需乙方提 供前期物业管理顾问服务的，前期物业管理顾问服务合同另行签定。 第四条 乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书 面交接手续。 第六条 在物业交付使用后，乙方提供下列选定的物业管理服务事项，其受益人为本 物业的全体业主和物业使用人： （一）□包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、 _____/__ 、___/____ 、____/___ 、____/___ 等房屋建筑共用部位的维修、养护和管理(保 修、大修、更新、改造等非日常维护除外) ； （二）□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、 天线、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、安全设施、沟渠、池、井、____/___ 、____/___ 、 ____/___ 、____/___等物业管理区域市政设施和房屋共用设备设施的运行、维修、养护 和管理(保修、大修、更新、改造