房屋租赁合同模板(2016).pdfVIP

特别提示： 1、在签订房屋租赁合同前，承租人应实地查看房屋。 承租人确认出租人不负有告知租赁房屋能否用于经营[ ] 项目的义务。 2、承租人在签订合同前应向工商、税务、卫生、环保、消防等部门 了解租赁房屋能否用于经营[ ]项目。承租人一经与出租人 签订租赁合同，则表明承租人已充分履行了解义务，确定房屋可用于 经营[ ]项目。因承租人未尽了解义务导致房屋无法实现经 营[ ]项目目的造成的损失由承租人自行承担。 房屋租赁合同 合同签订地：[ ] 合同编号：[ ] 甲方：[ ]（出租人） 地址：[ ] 法定代表人\负责人：[ ] 乙方：[ ]（承租人） 地址：[ ] 法定代表人\负责人：[ ] 为规范房屋租赁行为，明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民 共和国合同法》及有关法律、法规和规章的规定，遵循平等自愿、公 平和诚实信用的原则，双方就房屋租赁事项协商一致，订立本合同/ 协议。 第一条 租赁标的 甲方同意将坐落在[ ]市 [ ]（地址）[ ]部位的房屋（“房屋”）出租给乙方作[ ]用途使用， 房屋建筑面积为[ ]平方米、使用面积为[ ]平方 1 米，房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施/设备、乙方固定车位及员 工车位等情况见本合同附件[ ]。 第二条 租赁期、租金及支付 2.1 租赁期为[ ]，自[ ]（“起租日”）起， 至[ ]。 2.2 租金：[ ]元/月。该房屋租金每年人民币[ ]元（大写：[ ]）（租赁期超过一年的，按年分别填 写）,合同总租金人民币[ ]元（大写：[ ]）。 租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用 由乙方自行缴付，不纳入租金中。 2.3 租金按（月、季、年）结算，由乙方在每[ ]（月、 季、年）度第[ ]个[ ]（月、季）的[ ]日前以[ ]（现金、支票、转账）方式缴付下一结算周 期的租金给甲方。 2.4 首期租金：乙方应在起租日起[ ]日内一次性向甲 方支付首期租金。 2.5 保证金:乙方在签订本合同后[ ]日内须向甲方支 付人民币[ ]元整(大写[ ]元)作为保证金。甲方 将在租赁期届满或本合同终止或解除后，且扣除乙方依据本合同约定 应承担的违约金等款项后，将剩余保证金不计息返还乙方。 2.6 甲方银行账户信息如下： 开户行：[ ] 银行地址：[ ] 户名：[ ] 账号：[ ] 第三条 甲方权利和义务 3.1 按本合同规定收取租金和保证金。 3.2 承担房屋主体结构自然损坏的维修费用，本合同另有约定的 除外。 2 3.3 租赁期内向第三方转让房屋时，乙方在任何情况下均放弃房 屋的优先购买权，但甲方应提前通知乙方，以便乙方与受让人及时协 调相关关系。 3.4 租赁期内，甲方如因自用（包括甲方的关联公司自用）需要 有权解除本合同、收回房屋，但应提前[ ]个月通知乙方， 且不承担违约责任。 3.5 租赁期届满，且甲乙双方未另订合同的，甲方有权收回房屋， 但应提供[ ]日宽限期（自租赁期届满之日起算）供乙方搬 迁物品与设备，宽限期的租金比照上月租金按日计算。 第四条 乙方权利和