2016.06.25息县市场调研报告.pdfVIP

息县项目市场调研报告 第一部分（宏观市场分析） 一、 县域概括 息县位于河南省南部，黄淮平原南缘，大别山北麓，信阳市的东北部。隶 属信阳市管辖，是沿淮平原大县，辖 1 区 6 镇 14 乡，全县总面积 1835 平方公 里。现息县辖 5 镇、3 个街道办事处， 13 乡、1 区、1 个产业集聚区管委会， 337 个行政村， 9 个居民委员会。 息县地处南北陆地和淮河东西水路交通要道，交通便利，区位优势明显。 在中原经济区中，属于沿边主体区域，距离信阳市中心城区约 70 公里，南距武 汉约 200 公里，北距郑州约 280 公里，东距合肥约 240 公里，东邻信阳市淮滨 县、潢川县，西连信阳市罗山县，北与驻马店正阳县、新蔡县接壤。 二、 县域城镇空间结构 整体空间结构为：一心带动、三区联动；三轴一带、多点增长。 一心：中心城区和项店镇组合成复合中心，打造县域核心增长极，辐射东 部主要县域腹地。 三区：东部岗李店、东岳、白土店、包信、张陶、小茴店、夏庄、长陵、 陈棚、临河 10 个乡镇组成东部组群；北部彭店、路口、杨店、孙庙 4 个乡镇组 成西部组群；南部关店、八里岔、曹黄林 3 乡镇组成南部组群。 三轴： G106 、S337 、S213 。 一带：淮河生态保护带。 多点： 7 个重点中心镇。 三、城市规模 1.人口规模 2015 年中心城市人口规模约 21 万人，2020 年中心城市人口规模约 28 万人， 远期到 2030 年人口规模为 46 万人。 分 期 现状 近期 中期 远期 年 限 2011 2015 2020 2030 县域规模（万人） 108 115 120 135 县域规 城镇化水平 31.2% 39% 45% 55% 模 县域城镇人口（万人） 33.6 45 54 74 中心城区总人口（万 17 21 28 46 人） 其 户籍人口 （万人） 15 17 22 35 城区规 中 暂住人口 （万人） 2 4 6 11 模 中心城区人口综合增 - 5.5% 5.5% 5% 长率 建成区用地（ km2 ） 20 24.5 32 49 人均指标（ m2/ 人） 118 116 114 107 四、经济实力稳步提升 2015 年全县生产总值 166.05 亿元，增长 8.6% 。全社会固定资产投资 167.78 亿元，增长 17.5% 。社会消费品零售总额 71.55 亿元，增长 12.9% 。城镇居民 人均可支配收入达到