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宣城华邦置业有限公司宣城华邦置业有限公司 项目开发计划书年项目开发计划书
2011年10月
1
宣城华邦锦绣华府宣城华邦锦绣华府 总平图总平图
已交付
1# 2# 在建
17#
3# 4# 18#
5#5# 6#6# 19#19# 20# 未建未建
7# 8# 21# 地库A
9# 22#
10# 23#
11# 12# 25# 地库B 24#
13#13# 14# 一幼 26#
15# 会所 16# 27#
二小
28#
2
一、项目简介项目简介
本项目地处宣城市老城区，
由陶然新村第一组团、第二组团
组成，总用地面积15.75公顷；
净用地面12.49公顷。东至拱极
路路，北至双塔路路，西至敬亭路美亭路美
食街交通便利，并临近素“江南
诗山”之称的敬亭山风景区。物
业类型由多层洋房业类型由多层洋房、别墅别墅、小高小高
层、高层、电梯洋房、沿街商铺、
服务中心、小学、幼儿园组成。
开发总建筑面积开发总建筑面积1919.88万平方米万平方米。
容积率：1.52。绿化率：30% 以
上。
3
一、项目简介
项目定位：
从打造第一品牌楼盘的战略思路
出发出发, 围绕各类成功人士的改善性住房围绕各类成功人士的改善性住房
为中心，结合目标客户需求特征和本
项目区位优势,提出尊贵的KING生活典
范,满足了客户对居住荣耀的渴望;2009
开盘至今已树立了宣城第一品质楼盘
标杆形象标杆形象。。
开发目标：
主打品质、景观、教育、物业服
务等使本项目的销售率和销售价格进务等使本项目的销售率和销售价格进
一步提升，实现本项目社会效益和经
济效益最大化。
4
二二、项目整体开发目标及计划项目整体开发目标及计划
2009年开发 2010年开发 2011年开发 2012年计
品项品项 总开发面积总开发面积 面积面积 面积面积 面积面积 划开发面积划开发面积 备注备注
多层住宅建筑 93219 53426 7059 32734
高层住宅建筑高层住宅建筑 6522765227 2006620066 2216122161 2300023000
商业建筑 21011
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