2011年重庆渝东吉田国际商贸物流产业园项目营销年度推广案.pdf

重庆渝东吉田国重庆渝东吉田国际际际际商贸物流产业园商贸物流产业园 项目2011项目2011年营年营年营年营营销年度推广案营销年度推广案营销年度推广案营销年度推广案 吉田吉田集集集集团团 战略前思考?战略前思考?  如何在如何在如何在如何在2011201120112011年竞争激烈的市场形势下脱颖而出年竞争激烈的市场形势下脱颖而出年竞争激烈的市场形势下脱颖而出年竞争激烈的市场形势下脱颖而出 ，，成为渝东地区建材装饰成为渝东地区建材装饰成为渝东地区建材装饰成为渝东地区建材装饰、、家居异军突起的家居异军突起的家居异军突起的家居异军突起的一一首首首首 航母。航母。  如何实现达成年底的招商目标？如何实现达成年底的招商目标？  如何打造行业的核心竞争力，让竞争对手疲于如何打造行业的核心竞争力，让竞争对手疲于奔奔奔奔命？命？  如何通过吉田商贸物流园的运作，进一步奠定如何通过吉田商贸物流园的运作，进一步奠定吉吉吉吉田集团在万州良好的品牌形象。田集团在万州良好的品牌形象。 目 录 一、万州专业市场场分析 二、项目SWOT分分析 三、项项 目企划思路企划思路路路 四、项目客群分析析 五、项目整合营销销推广策略 六六、营销推广计划营销推广计划划划 七、2011年全年推广预算 第一部分：万州州专业市场分析 1、万州建材家居居市场概况 2、建材家居市场场总结 3、房地产开发现现状 知己知彼，才能百战百胜！ 万州建材家居市场分布 几大优势势主力分别分布分别分布在：沙龙路沙龙路宏远段段、商贸城商贸城、北山中天中天家居居、光彩光彩大市场市场、中天中天广场场、五桥步桥步行街等区域域。放放 眼整个万州，其势力最大的为沙龙路段，整个沙龙路二段几几乎都是销售相关建材装饰、家居为主的门市经营。 区域：周家坝、北山片区 业态 商铺数量 商铺面积 仓储面积 商：仓 门业 23家 810㎡ 170㎡ 4.7:1 铝门窗铝门窗 5050家家 ㎡ 350350㎡㎡ 44.55 11 五金、管业 59家 1735㎡ 400㎡ 4.3:1 厨卫厨卫 2525家家 ㎡ 220220㎡㎡ 5:15:1 漆、墙纸 13家 430㎡ 70㎡ 6.1:1 家私家具 81家 32125㎡ 7960㎡ 4:1 布艺窗帘 27家家 3564㎡ 80㎡ 44.55:1 灯饰 2家 100㎡ 无 说明：1、由于部分商家一个门店经营多个业态，所以 各业态统计数据存在部分重复统计现象； 地板 5家 195㎡ 90㎡ 2:1 2、整体数据以合计数据为准； 3、此数据仅供参考。