上海万科五街坊定位报告.pptxVIP

市场企划部 2007- 4- 9;目 录;1.1 宗地位置 1.2 宗地片区在浦东发展中的角色 1.3 宗地片区与城市关系 1.4 宗地四至及形态 1.5 宗地土地属性综合评估 1.6 宗地土地属性总结;1.1 宗地位置;1.2 宗地片区在浦东发展中的角色;初期;1.3 宗地片区与城市的关系;1.3 宗地片区与城市的关系;1.3 宗地片区与城市的关系;1.3 宗地片区与城市的关系;1.4 宗地四至及形态;1.5 宗地土地属性综合评估;1.5 宗地土地属性综合评估;1.6 宗地土地属性总结;1.6 宗地土地属性总结;1.6 宗地土地属性总结;2 宗地片区的市场判???;; 区域去化良好，年去化面积约在42万㎡，成交均价在8921元/㎡（包括3个项目的精装价格）。 区域内年最快去化速度，达10万㎡/年，最慢为3万㎡/年。 ;;;2.1.3 三林片区项目产品配比;2.1.4 三林片区分面积去化;2.1.4区域市场总结;;2.2 客户概况与选择;2.2 客户概况与选择;;大华锦绣华城二期;2.3 典型项目研究;2.3 典型项目研究;2.3 典型项目研究;2.3 典型项目研究;2.3 典型项目研究;2.3 典型项目研究;;;;;2.2 典型项目分析;2.3 典型项目研究;2.3 项目研究总结;4.1 C品类---富贵之家（小太阳、后小太阳） 4.2 G3品类---青年之家 4.3 客户与产品对应总结;主要特征;;产品建议：;产品建议1：联排180㎡;产品建议2：联排200-215㎡;产品建议3：下叠;产品建议4：上叠;主要特征及需求;;产品建议：户型;4.5 客户与产品的对应总结;5 项目规划方案;Thank you;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。五月-20五月-20Friday, May 15, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:24:0522:24:0522:245/15/2020 10:24:05 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。五月-2022:24:0522:24May-2015-May-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:24:0522:24:0522:24Friday, May 15, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。五月-20五月-2022:24:0522:24:05May 15, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。15 五月 202010:24:05 下午22:24:05五月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。五月 2010:24 下午五月-2022:24May 15, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/5/15 22:24:0522:24:0515 May 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。10:24:05 下午10:24 下午22:24:05五月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。5/15/2020 10:24:05 PM22:24:0515-五月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。5/15/2020 10:24 PM5/15/2020 10:24 PM五月-20五月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。15-May-2015 May 2020五月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Friday, May 15, 202015-May-20五月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。五月-2022:24:0515 May 202022:24