中心医院维护保养传统.pdfVIP

建筑消防设计维修保养合同 （LTP— 97— 002） 建筑名称： 济南市中心医院外科大楼 合同编号： 签订地点： 签订时间： 山 东 省 公 安 厅 编制 山东省工商行政管理局 监制 建筑消防设施维修保养合同 甲方（建筑物产权或管理单位） ：济南市中心医院 乙方（建筑消防设施维修保养单位） ： 山东宏雁电子系统工程有限公司 甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省建筑消防设施使 用维修保养管理办法》 ，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。 一、 维修保养建筑名称：济南市中心医院外科大楼 二、 维修保养范围：乙方负责下列建筑消防设施中的第 1、2、3、4 、5、 6 项等与建筑消防设施有关内容及项目的维修保养。 1、建筑防火分隔和安全疏散设施； 2、消防给水设施； 3、防烟、排烟设施； 4 、消防电气和通讯设施； 5、自动喷水灭火系统； 6、火灾自动报警系统； 7、气 体灭火系统； 8、消防被控系统； 9、单设灭火系统； 10、蒸汽灭火设施。 （详见 建筑消防设施名录） 三、 维修保养期限：自 2009 年 8 月 1 日 00 时起至 2010 年 7 月 31 日 00 时止。维修保养期限届满前 10 日内，双方如愿意延长维修保养期，应 重新签订合同。 四、甲方责任： 1、 按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施； 2、 掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方； 3、 承担建筑消防设施换件和维修保养经费。 4 、 为乙方维护人员提供各种维护便利条件。 五、乙方责任： 1、 按消防规范维保，每月定期电话回访三次或如在附近直接到现场，了 解设备的运行情况并根据实际情况做出相应的处理措施。 2、 每月派维护人员到现场对承担维修保养的建筑消防设施系统全面维修 保养和检查一遍， 保证其正常运行， 并向甲方出具 《建筑消防设施维修保养报告 书》； 3、 接到甲方故障报告后 2 小时内做出反应，指导排除故障；电话指导无 法解决的及时（ 24 小时内）派人到现场维修，解决故障。 4 、 如设备的零部件失效或损坏的，向甲方提出建议，并出示更换部件报 废证明；经甲方核实同意更换的， 以成本价向甲方提供设备的零部件或用户需要 的备品备件（费用另记） 。 5、 对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。 6、 巡检维修中人身安全由乙方自行负责，因巡检维护而造成的损坏由乙 方负责。 六、 酬金和付款方式： 收费标准：根据国家的相关规定， 工程的每年维护保养收费最终优惠价为： （大写）肆万捌仟元整（小写） 48000.00 元整（详见“济南市中心医院外科楼维 修保养报价”） 付款方式：合同签定后甲方付乙方维修保养费的 50%，合同期满 10 日内， 甲方付给乙方全部余款。 七、 违约责任： 1、如设备出现人为损坏，甲方应承担更换设备的全部费用。 2、如乙方履行合同中的规定，甲方未支付所需的维护费用，乙方有权 终止合同。 3、乙方接到甲方的维护通知后，未履行合同中的有关规定，甲方有权 索取相应的赔偿。 4、甲乙双方，由于不可抗力的原因，造成设备损坏及维护延误，双方 均不承担任何违约责任。 5、在发生意外火灾时，由于乙方原因未能达到维护保养要求而致使消 防系统没有起到应有的报警、灭火功能所造成