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（发展战略）年中国苗木产 业发展状况 2011 年中国绿化观赏苗木产业发展状况 （棕榈园林股份有限X公司林彦） 中国正处于城市快速发展时期，在城市规模不断扩大、房产住宅建设稳中有 升、生态修复魅力初现的时代大背景下，园林苗木产业长期利好。但近期国家房 地产调控政策逐渐显示其强大威力，未来俩年苗木业行情有可能由卖方市场转向 买方市场。因此，我们有必要再壹次审视中国苗木市场现状，为将来的发展规划 提供现实依据。 一、 国内绿化观赏苗木行业宏观环境分析 苗木业和其他行业壹样，外部环境受到政策、经济、社会和技术四大要素综 合影响。本文将试图从这四方面分析苗木业的外部宏观环境。 1.1政策环境 苗木产品的服务对象主要为市政建设绿化及房地产业，二者均受政策导向因 素影响较大，因此政策因素同时也是影响苗木行业最主要的因素之壹。 1.1.1信贷政策 国家信贷政策影响行业发展。近俩年我国壹直施行从紧的信贷政策，其对房地产 业的影响已经显现，苗木行情也将随之有所低落，但和此同时苗木业和房地产业 的关联效应又具有相当的滞后性，影响作用不会立竿见影。 1.1.2开发政策 国家“十二五”规划纲要已明确指出，西部大开发战略仍将放在区域发展总体战 1 略优先位置，在中西部地区培育新的区域经济增长极，增强区域发展的协调性 。 未来五年中西部地区仍将是政策扶持和经济投资重点，据此预测苗木业在中西部 1 资料来源：“十二五规划”纲要 地区也仍将有较大的市场容量。 1.1.3造林绿化政策 2011年6月，全国绿化委员会及国家林业局联合颁布《全国造林绿化规划纲 要（2011-2020）》（以下简称《纲要》）。纲要指出，到2015年，城乡建成区绿化 覆盖率将分别达到39%和25% ，人均公园绿地面积达到11.2平方米。这对苗木业将 具有区域及产品的综合指引作用。 1.2经济环境 1.2.1GDP GDP是影响苗木行业景气度的重要指数之壹。壹般来说，固定资产投资增加将会 带动GDP增长，同时亦会直接拉动苗木产业产值增加，因此能够推断苗木产值和GDP 水平呈正相关。但由于苗木价格受供给影响较大，因此当总供给量显著大于总需 求量时，即便GDP增长，苗木价格亦有可能会下降。中央在 “十二五”规划纲要 中提出，在质量和效益明显改善的条件下十二五期间GDP将保持在7%左右，为未 2 来五年投资发展奠定了基础环境 。 1.2.2固定资产投资 “十壹五”期间我国固定资产投资保持平稳较快的发展态势，2010全年全社 会固定资产投资278140亿元，比上年增长23.8% 。据国家信息中心经济预测部相 关资料显示，未来五年我国固定资产投资增速总体将较“十壹五”有所放缓。房 地产方面因当前房价和居民收入相比仍然过高，未来五年国家仍将坚持调控政策， 园林苗木行业也将继续受到投资紧缩的影响。但考虑到我国城镇化加速及“十二 五”3600万套保障性住房的建设力度，房地产需求仍将旺盛。据国家信息中心相 2 数据来源：《“十二五”时期我国固定资产投资分析与展望》——国家信息中心经济预测部 关模型测算，未来五年房地产开发投资平均增速将保持20%左右，相对应的园林 及苗木业发展应该具有持续而长久的动力，行业前景值得期待。 1.3社会环境 1.3.1人口规模 我国人口规模的持续增长将导致决定住房刚性需求的长期存在，可直接拉动 苗木市场容量。2010年全国第六次人口普查数据显示，自2000至2010十年间，全 国人口增长7389万人，增长5.84% ，年平均增长率0.57% ，据资料显示，我国人口 3 增长仍将持续20年左右 。 1.3.2人均居住面积 根据住建部2011年数据显示，2010年我国城镇居民人居住房建筑面积由1998年的 4 18.7平方米提高到2010年的31.6平方米 。人均居住面积的增加对房地产市场有直 接推动作用，也会相应拉动苗木行业需求。 1.3.3人口老龄化 我国居民年龄结构老年化比重增加，而老年人口对公园、小区和市政绿化的需求 高于年轻人，苗木需求量也会相应增加。 1.4技术环境 1.4.1苗木生产技术 和苗木