桂林市某自助农业园-投资决策方案与服务设计.docxVIP

桂林市某自助农业园 投资决策方案与服务设计 姓名 班级 工商管理2016-1班 学号 2019年12月 概述 三农问题是关系国计民生的根本性、长远性、发展性、全局性的大问题，近年来随着党的一系列惠农政策的出台实施和向农业的倾斜，极大地调动了广大农民的种田积极性，加上农业实用增产新技术的推广普及，为确保粮食生产持续稳产、高产提供了强大的政策保证和技术保证。但是随着商业竞争环境日趋激烈，生产力的不断发展和科技的飞速进步，也给走农业可持续发展之路、发展现代化农业提出了更高的要求。因此，诞生了该自助农业园项目的投资方案设计。 该现代自助农业园项目是以现有果园、种植园为基础，打一个将生态采摘与休闲度假娱乐相结合、将农业与服务业相结合的，主要大力发展有机种植业并以此为支柱逐渐建立起餐饮业、旅游观光业。以落实菜篮子工程，发展现代农业、调整产业结构、保护生态环境为目的的产业项目，对促进农业增效、农民增收、农村发展具有重要意义。自助生态采摘园链将连接生态农业休闲区、果蔬采摘体验区、垂钓休闲区、餐饮加工区、科技示范区六大板块。将采摘体验、自然风光、科技示范，餐饮娱乐、旅游住宿、果蔬销售、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益和社会效益的统一。 项目开发宗旨 以科学发展观和建设和谐社会主义新农村为指导，按照用地集约，规模生产的原则，建设特色鲜明、布局合理、设施配套、环境优美的集农业种植养殖、休闲娱乐、家庭度假为一体的示范园区以及配套的深加工项目，发展农业经济，推动农业发展。 项目开发目标 规划原则及目标 以中央1号文件为纲，以“加快发展现代农业进一步增强农村发展活力”为主题，聚焦创新农业经营体系，开创农业发展新模式，构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系。 可操作原则 在满足高起点、高标准的相关规划要求的基础上，由种植到养殖再到休闲娱乐度假，循序渐进，逐步实施。 富有特色原则 确立加快产业园区建设，创建几个特色产业园区，最终在投资区域实现农工商结合的新型体系的示范点，促进农村城镇化建设进程。 现实原则 脚踏实地、以科学态度，稳定发展农业生产，夯实现代农业物质基础，稳扎稳打，步步为营。 坚持产业联动原则 农业发展要立足农业、跳出农业，以工业的理念来经营农业产业，以先进的工业技术促进农业生产经营技术的更新，以农产品加工工业来带动农业产业的发展，以现代贸易流通机制和理念来培育农产品市场流通体系，着眼于特色农产品产业链整体竞争力的提升和优势产业带的打造，促进特色农产品的生产、加工与营销一体化发展，把小产品做成大产业、强产业。农业发展要与城市化发展相互动，在城市化发展中寻找解决制约农业发展问题的办法和农业发展的市场机会。 生态循环原则 以保护和发挥桂林的优势环境资源为基础，按照发展循环经济理念，选择产业类型，优化产业结构和区域布局，构建循环经济体系。根据现代农业发展属性，规划农业、旅游业和其他产业协调发展。 科技支撑原则 综合运用现代科技成果、技术手段和经营管理方式，加强新品种、新技术、新成果的引进，强化生物技术、设施技术、信息技术、加工技术的集成应用和示范推广，促进主导产业升级及产业结构调整，提高产品质量和服务档次，转变农业发展方式。 目标依据、期限 依据：中共中央国务院《关于加快发展现代农业 进一步增强农村发展活力的若干意见》；党的十九大关于实施乡村振兴战略的论述及政策措施；国务院《全国现代农业发展规划（2011—2015)》 期限：建设规划3—6个月 开发项目 农业种植：建造50亩农业种植区，推广优质蔬菜瓜果种植，以居民自种为主，推动当地农业发展的同时开发自助采摘项目； 畜牧养殖：开辟鱼塘，开发垂钓项目； 特色民宿：为外来游客及向往乡村生活的城市居民提供贴近农村生活的机会； 特色民俗活动：广西是少数民族聚居区，在少数民族节日期间开展特色民俗活动，传承少数民族文化的同时给顾客不一样的体验。 项目介绍 项目地址：尧山及雁山大学城 投资预算费用：200万。分三期投资：前期开发项目，招商引资，中期注重宣传，扩大影响力，后期扩大规模。 目标人群：消费者主要面向在校大学生、家庭以及外来宾客。 预计发展速度：1-3 年?标市场的选择：桂林市区的市?、在校大学?、游客，3-8 年?标市场的选择：区域扩大到桂林+??，8年以后的?标市场的选择：区域扩大到全国范围内适宜该项目的其他地区。 项目优势 创新性 目前市场上，采摘园也在蓬勃发展，然而得不到统一的规范，并且传统的自助生态采摘园的宣传方式死板，消费者很难了解到相关信息，而我们通过建立统一的线上平台，使得线上线下相结合，共同宣传，扩大了宣传范围，使得更多的消费者看到我们的产品，同时有利于通过网络将相关产品标准化，建立统一标准，避免了无良商家坑害消费者的现象。 信息的透明性 在线上给出各个生