2019年经济形式展望共21页资料.pptVIP

2019-2019 年经济形势分析预测 和对若干热点问题的思考 国家信息中心经济预测部 步德迎 主 要 内 容 一、 2101 年经济形势分析及预测 二、 2019 年中国经济展望 三、当前热点问题分析 1 一、 2019 年经济形势分析预测 1 、经济稳定较快增长 2 、固定资产投资过快增长势头得到控制 3 、消费较快增长，投资消费增长趋于协调 4 、外贸进出口快速增长，明显好于预期 5 、 CPI 涨幅略高于预期，农产品价格上涨明显 二、 2019 年经济环境分析及预测 （一）国内有利因素多 1 、七大战略新兴产业规划将启动一批新 项目 2 、若干重要区域发展规划将催生一批新 的增长极 3 、收入分配改革将推动消费市场繁荣， 缓解需求不足矛盾 二、 2019 年经济环境分析及预测 （二）不利因素 1 、几种周期下行期叠加，增长动力不足 2 、发达国家金融危机尚未结束，失业率居高难下，财 政问题严重，经济将减速 3 、发达国家二次量化宽松增强全球流动性，将冲击新 兴国家的经济复苏 4 、房地产调控将抑制投资，并影响多个行业需求 二、 2019 年经济环境分析及预测 （三） 2019 年主要经济指标预测 1 、 GDP 增长 9.5% 2 、全社会固定资产投资增长 25% 3 、消费品零售总额增长 19% 4 、出口增长 12% ，进口增长 16% ，顺差 1400 亿美元，下 降 19% 5 、 CPI 上涨 4% 6 、广义货币供应量 M2 余额增长 16% ，新增贷款规模 7 万亿 元 二、 2019 年经济环境分析及预测 （四） 2019 年仍然面临一定经济风险 从改革开放 31 年的中的几次经济周期看，存在一个规律， 每次大的周期都存在二次探底，时间大概在 3-4 年 2019 年 似乎还不会出问题，但存在一些巨大隐患需要警惕 1 、房地产市场泡沫如果破灭对经济有巨大冲击 2 、通货膨胀如果失控政策将转为紧缩 3 、发达国家发达国家经济仍有二次探底的危险 4 、大量过剩产能面临淘汰危险 三、对几个热点问题的分析 ? （一）对房地产供求的测算分析 ? 1 、住房供给 ? ---- 新建住房：按 2009 年新开工住宅面积 92464 万平米，假设：套均 90 平米，工期 2 年，年均增长 10% ，拆迁安置占 20% ， 2019 年新增住宅可安置无房户 821 万户 ? ---- 老人去世空出住房：据 2000 年人口普 查数据推测，每年可空出 84 万套 三、对几个热点问题的分析 ? （一）对房地产供求的测算分析 ? 2 、住房需求 ? ---- 城市无房户 2869 万户 ? ---- 新增城市人口需房：按目前城市化率速度 每年提高 1 个百分点，约增加城市人口 1320 万， 按 2.58 人需要一套住房，年需 511 万套 ? ---- 城市化人口中城市近郊不需要新住房人口 约 345 万人，少需住房 98 万套 三、对几个热点问题的分析 ? （一）对房地产供求的测算分析 ? 3 、结论一： ? 如果将拥有私人住房作为目标， 在不考 虑其他因素的情况下，到 2019 年可全部 解决 三、对几个热点问题的分析 ? （一）对房地产供求的测算分析 ? 4 、其他因素 ? ---- 无房户中有约 10% 未婚年轻人实际住集体 宿舍、拼房或与父母同住 ? ---- 空置房：保守估计 3000 万套 ? ---- 租房户： 2869 万户（目前的无房户） ? ---- 小产权房：估计不低于 500 万套 三、对几个热点问题的分析 ? （一）对房地产供求的测算分析 ? 5 、结论二： ? 如果考虑上述四个因素，目前城市住房 在总量上已完全能够满足需要，且供大 于需 4000 万套以上。 三、对几个热点问题的分析 ? （二）对分析汇率分析的一个新视角 ? 1 、中日经济追赶效果比较 ? --- 日本 1951-1977 年人均 GDP 从占美国的 8.9% 增长到 71.4% ，占比提高 702% 。 ? --- 中国 1978-2019 年人均 GDP 从占美国的 2.5% 增长到 7.7% ，占比提高 308% 。 三、对几个热点问题的分析 ? （二）对分析汇率分析的一个新视角 ? 2 、影响追赶效果的因素分析 ? --- 物价指数影响： ? 日