莫干山裸心谷项目分析参考幻灯片.pptVIP

naked 项目综合分析 裸心 | 谷 naked 2 目录 一、酒店基本情况 二、酒店经营分析 三、模式可复制性分析 四、投资风险评估 五、综合结论 WWW.COMPANYSITE.COM | INFO@COMPANYSITE.COM | +12 34 567 890 | LONG STREET 12345, CITY, COUNTRY naked 3 缘起 一、酒店基本情况分析 2007 年，湖州市莫干山镇劳岭村的三九坞总共有 18 户人家。 南非小伙高天成（ Grant Horsfield ）第一次骑自行车来这里游逛 时，村里只有二十来个留守的老人，年轻人或外出经商、或进城打 工，空留下很多老式的泥坯房、西洋楼。 了解到这些泥坯房大多闲置，高天成和朋友们毫不犹豫地租下 了八栋农房，一租就是 15 年。这些农房被改造成可以接待客人的 小屋，变成了度假村，于是在 2007 年，裸心乡诞生了。之后， 2011 年 10 月，裸心谷也开幕了。在高天成和合伙人的努力下，裸 心成了一个颇负盛名，而且非常成功的的公司及品牌。 WWW.COMPANYSITE.COM | INFO@COMPANYSITE.COM | +12 34 567 890 | LONG STREET 12345, CITY, COUNTRY naked 4 概况 一、酒店基本情况分析 裸心谷位于莫干山脚下的一片广阔 却又遗世独立的私人山谷中 WWW.COMPANYSITE.COM | INFO@COMPANYSITE.COM | +12 34 567 890 | LONG STREET 12345, CITY, COUNTRY naked 5 概况 —— 选址 一、酒店基本情况分析 项目位于莫干山风景区附近，天然山 谷之中。距离德清县火车站约 15 公里， 杭宁高速德清出口 20 分钟车程。 WWW.COMPANYSITE.COM | INFO@COMPANYSITE.COM | +12 34 567 890 | LONG STREET 12345, CITY, COUNTRY naked 6 概况 —— 规划 一、酒店基本情况分析 用地面积：约 400 亩 土地性质：招拍挂， 商业用地 WWW.COMPANYSITE.COM | INFO@COMPANYSITE.COM | +12 34 567 890 | LONG STREET 12345, CITY, COUNTRY naked 7 概况 —— 功能 一、酒店基本情况分析 设施 数量 备注 树顶别墅 30 81 间房 圆形小屋 40 一室一栋 马厩 1 用于喂养私家马 游泳池 3 2 个冬日温水泳池 餐厅 3 会议室 1 1000 平米的会议空间，包括 8 个房间和礼堂 健康中心 1 包括 1 个 SPA 馆和 14 间治疗室 儿童日托中心 1 有机农场 1 为度假村提供所有蔬菜和家禽 活动中心 1 包括山地车、垂钓、采茶、骑马、射箭 WWW.COMPANYSITE.COM | INFO@COMPANYSITE.COM | +12 34 567 890 | LONG STREET 12345, CITY, COUNTRY naked 8 概况 —— 业态 一、酒店基本情况分析 树顶别墅 ? 2室、 3 室以及 4 室的别墅 夯土小屋 ? 夯土小屋与山顶夯土小屋 WWW.COMPANYSITE.COM | INFO@COMPANYSITE.COM | +12 34 567 890 | LONG STREET 12345, CITY, COUNTRY naked 9 概况 —— 配套 一、酒店基本情况分析 包括马场、水疗中心、活动中心、三个餐厅、两个泳池、会议中心等 WWW.COMPANYSITE.COM | INFO@COMPANYSITE.COM | +12 34 567 890 | LONG STREET 12345, CITY, COUNTRY naked 10 概况 —— 特色 一、酒店基本情况分析 设计构思 亚洲和非洲风情的巧妙结合，把非洲的粗旷热情，以及与自然密不可分， 天衣无缝的衔接在亚洲的土地上。所有建筑的设计都以尽量减低对环境的 影响，并与自然融为一体为最高原则。 可持续发展理念 在建筑上坚守永续的原则，第一个在亚洲得到 LEED 白金奖。雇佣当