公寓规章管理制度汇总.pdfVIP

. . . . . 目 录 一、管理制度 1．人事制度 （1）员工考勤管理制度 （2 ）员工离职程序 （3 ）员工加班规定 （4 ）管理处员工上下班规定 （5 ）员工着装管理 2 ．行政制度 （6 ）车队管理制度 （7 ）文件流转及文档资料管理的规定 （8 ）固定资产调用规定 （9 ）公章、介绍信使用规定 （10）宴请制度 （11）经济合同管理方法 （12）通讯器材管理 （13）印刷品管理 （14）电脑管理 3．工程管理制度 （15）维修单操作程序 （16）高压电工安全操作规程 （17）水泵房管理制度 学习参考 . . . . . （18）关于客户投修项目质量把关的规定 （19）维修工工具领用／借用制度 （20 ）工程主管每日工作指引 （21 ）关于“来访卡”的使用 （22 ）大厦电梯报修及人员进出电梯机房规定 （23 ）公用部位空调的管理办法 （24 ）客户单元维修操作程序 4 ．物业管理制度 （25 ）抄表程序 （26 ）交楼程序 （27 ）公共地方设施、设备验收 （28 ）住客投诉处理 （29 ）防汛措施 （30）送货人控制 （31）装修控制 （32）公共部位清洁工作要求 （33）大厦小业主废弃物处理 （34）空置房屋管理 （35）住户突发急病事件处理 （36）盗窃事件处理程序 （37）电梯故障紧急处理 （38）火警处理程序 （39）损毁事件处理程序 学习参考 . . . . . （40 ）报刊、信件收发程序 （41 ）代业主订阅报刊操作流程 （42 ）照相机使用规定及管理 （43 ）加强各楼寓监控室管理的若干规定 （44 ）管理费、水电费、有偿服务费的操作程序 （45 ）各大厦小业主单元装修动火程序 （46 ）关于在大厦范围内拍照、摄像、采访等规定 （47 ）管理处投币电话管理 （48 ）二次供水水箱卫生管理办法 （49 ）大厦钥匙管理规定 （50）义务消防队 （51）各楼盘保险范围及索赔 （52）拜访业主住户制度 （53）小业主电话申办程序 （54）物业经理考核办法 （55）物业经理管理权限 二、员工岗位职责 1、总经理工作职责 2 ．工程部工作职责 （1）经理岗位责任制 （2 ）工程主管岗位责任制 （3 ）维修人员岗位责任制 （4 ）高压值班工岗位责任制 学习参考 . . . . . 3．行政人事部工作职责 （1）行政人事部经理工作职责 （2 ）行政人事部文员工作职责