六和商业广场项目定位及物业发展建议报告.pdfVIP

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2020-06-26 发布于陕西
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六和商业广场项目定位及物业发展建议报告.pdf

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谨呈：深圳市六和房地产开发有限公司六和商业广场项目定位及物业发展建议报告 2012年6月19日 1 宏观：政策分析及研判一、市场形势 中观：深圳及龙岗房地产市场分析 微观：坪山房地产市场分析 项目分析 竞争分析目 案例借鉴 项目总体形象定位二、项目分析与整体定位 一期住宅客户定位录 一期住宅户型定位 一期住宅形象定位 综合楼客户定位 综合楼户型定位 综合楼形象定位 规划分析 规划构想三、物业发展建议 规划方案 建筑设计 园林景观 品质提升 2 市场形势 1 宏观：政策分析及研判 1 2 中观：深圳及龙岗房地产市场分析 2 3 微观：坪山房地产市场分析 3 3 宏观：政策分析内忧外患，调控方向不变。地方政策微调，但是仅针对首置刚需客户群体。限贷：信贷政策将定向放松。但是仅针对首套房限购：二三线城市作出局部微调，政府默许。限价：限价政策将持续，价格调控收效较好 ①国际局势：存在不确