别墅区装修工程合同.pdfVIP

别墅区装修工程合同 发 包 方： （以下称甲方） 承 包 方： （以下称乙方） 乙方承包甲方郑州正弘别墅区装修工程，为了明确双方责任及义 务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中 华人民共和国合同法》和 《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合 本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议： 第一条：工程概况 工程地点： 工程内容：室内/室外装饰工程； 承包方式：乙方包工包料； 工程造价：总承包价人民币（大写）： 壹仟贰佰万整 （1200 万） 施工工期： 本工程暂定自 2014 年 8 月 15 日开工，于 2015 年 4 月 30 日竣工，另质保期限为12 个月，从双方签字验收合格 之日起算。 第二条：施工图纸等 2.1 乙方进行设计，并向甲方提供施工图纸、施工说明和工程报价单。 2.2 甲方对乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单分别进行书 面签字确认。 2.3 施工图纸、施工说明及工程报价单经甲方书面确定后作为本合同 第 1 页 共 7 页 的附件和组成部分。 第三条：工程变更和终止 3.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目 变更单》，同时调整相关工程费用及工期。 3.2 工程量变化和设计变更 (1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工 程项目变更单》，否则该变更单无效。 (2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由 甲方支付。 (3) 乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造 成甲方损失的，还须另行赔偿。 (4)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。 3.3 合同终止 （1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法 实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签 署结算单，本合同终止； （2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同； （3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的； （4）本合同履行期限届满自行终止； （5）本合同依法解除。 第四条：工期延误 第 2 页 共 7 页 4.1 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力因素； （3）甲方同意工期顺延的其他情况。 4.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4.4 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延， 乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。 第五条：双方权利与义务 5.1 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。 5.2 甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。 5.3 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。 5.4 乙方应于本合同签订后3 日内安排人员进场施工。 5.5 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材 料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意， 否则甲方有权拒绝支付该材料费用； 5.6 乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事 故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责 任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追偿； 5.7 乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理 时限内完成整改。 第 3 页 共 7 页 5.8 乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场 地； 5.9 甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定 的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。 第六条：工程结算及工程款支付方式 6.1 本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行