北京天地美墅项目项目市场分析及解决方案.pdfVIP

天地美墅 天地美墅 项目市场分析及解决方案 中广信地产服务机构 2006年9月 汇报纲要 壹 市场背景概述 贰3 项目面临的市场问题 叁 项目市场机会剖析 肆3 项目市场解决方案探讨 伍 项目营销执行方案建议 壹 市场背景  未来别墅产品稀缺性，别墅类用地停止供应  高档别墅物业泛区域竞争趋势明显 别墅市场的竞争区别于普通住宅产品，竞争态势呈现 泛区域性特征。  近郊、近远郊别墅兼顾城市功能 随着市政建设的快速发展，近郊及近远郊区与市区的 交通往来日趋便捷，其别墅产品亦具备城市别墅的功能。  京东区域别墅产品类型丰富，联排产品供应 量大，需求旺盛，后续供应不足 京东别墅带别墅产品线较为丰富，以经济型别墅为 主，在售的联排别墅项目已不多。  TOWNHO