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老年人建筑的防火设计和层数控制要求 一、《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 1.GB50016-20145 ．4．4（强） 老年人活动场所宜设置在独立的建筑内，且不应设置在 地下或半地下；当采用一、二级耐火等级的建筑时，不应超 过 3 层；确需设置在其他民用建筑内时，应符合下列规定： 1.1 设置在一、二级耐火等级的建筑内时，应布置在首 层、二层或三层； 1.2 设置在高层建筑内时，应设置独立的安全出口和疏 散楼梯； 1.3 设置在单、多层建筑内时，宜设置独立的安全出口 和疏散楼梯。 1.4 老年人的行为能力均较弱，需要其他人协助进行疏 散，故将本条规定作为强制性条文。本条中有关布置楼层和 安全出口或疏散楼梯的设置要求，均为便于火灾时快速疏散 人员。 1.5 有关老年人活动场所的防火设计要求，还应符合现 行行业标准《老年人建筑设计规范》 JGJ122 的规定。 1.6 老年人活动场所等设置在高层建筑内时，一旦发生 火灾，疏散更加困难，要进一步提高疏散的可靠性，避免与 其他楼层和场所的疏散人员混合，故规范要求这些场所的安 全出口和疏散楼梯要完全独立于其他场所，不与其他场所内 的疏散人员共用，而仅供老年人活动场所等的人员疏散用。 7 这里的“老年人活动场所”主要指老年公寓、养老 院、托老所等中的老年人公共活动场所。 GB50016-20145 ．5．8（强） 老年人建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼 层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于 2 个。 其建筑面积不大于 200m2 且人数不超过 50 人的单层公 共建筑或设在多层公共建筑的首层可设置 1 个安全出口。 3.GB50016-20145 ．5．13（强） 多层老年人建筑的疏散楼梯，除与敞开式外廊直接相连 的楼梯间外，均应采用封闭楼梯间。 4.GB50016-20145 ．5．15（强） 老年人建筑内位于走道尽端的房间疏散门数量应经计 算确定且不应少于 2 个。 老年人建筑位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的 房间，建筑面积不大于 50m2 时可设置 1 个疏散门。 老年人建筑内位于走道尽端的房间，需要设置 2 个及以 上的疏散门；当不能满足此要求时，不能将此类用途的房间 布置在走道的尽端。 5.GB50016-20146 ．2．2 老年人活动场所，应采用耐火极限不低于 2．00h 的防 火隔墙和 1．00h 的楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须 设置的门、窗应采用乙级防火门、窗。 二、《养老设施建筑设计规范》 GB50867-2013 1.GB50867-20133 ．0．5 养老设施建筑宜为低层或多层，且独立设置。小型养老 设施可与居住区中其他公共建筑合并设置，其交通系统应独 立设置。 2.GB50867-20133 ．0．7（强） 二层及以上楼层设有老年人的生活用房、医疗保健用房、 公共活动用房的养老设施应设无障碍电梯，且至少 1 台为医 用电梯。 三、《老年人建筑设计规范》JGJ122-99 1.JGJ122-994 ．1．4 老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上 应设电梯。 2.JGJ122-994 ．4．4 不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道，坡 道净宽不宜小于 1．50m，坡道长度不宜大于 12．00m，坡度 不宜大于 1／12。 四、《老年人居住建筑设计标准》 GB／T50340-2003 1.JGJ122-994 ．1．1 老年人居住套型或居室宜设在建筑物出入口层或电梯 停靠层。 老年人居住套型或居室应尽量安排在可以直接通向室 外的楼层或电梯停靠层，当没有电梯通达时，其位置不应高 于三层。 2.JGJ122-994 ．5．1 老年人居住建筑宜设置电梯。三层及三层以上设老年人 居住及活动空间的建筑应设置电梯，并应每层设站。 在多层住宅和公寓中，为使老年人上下楼方便，应设置 电梯。老年人居住套型和老年人活动用房应设在电梯停靠层 上。在单元式住宅中，如果每单元只设一部电梯，则应在老 年人居住的楼层用联廊连通，便于互相交替使用。 五、老年人活动场所消防安全管理制度 (一)、消防安全教育、培训制度 1、定期学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 2 、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和 培训。 (二)、防火巡查、检查制度 每月进行一次防火检查并复查追踪改善。 检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记 录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。 对检查中发现的火灾隐患及时整改。 (三)、安全疏散设施管理制度 要保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通 道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障 碍物。 应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标 志和应急照明设施。 严禁在营业期间将安全出口