“xxxx大型城市商业综合体”项目代理、招商及策划协议书.pdfVIP

“ ” xxxx50 万平方米大型城市商业综合体 本案定位、销售、招商策划顾问服务代理协议书 合同双方： 甲方名称: 邮政编码： 联系电话： 传 真： 开 户 行： 银行账号： 联 系 人： 电子邮箱： 乙方名称: xx （xx）商业管理有限公司 注册地址：xxxx 区xx 路xx 号 xx 座xx 室 邮政编码：xx 联系电话： 传 真： 开 户 行：xx 股份有限公司xxxx 支行 银行账号： 联 系 人：xx xx 手机： 电子邮箱： 依据《中华人民共和国合同法》等相关的规定，经甲、乙双方平等协商，就本案 项目合作等事宜，彼此同意签订以下条款： 1 第一条 委托内容 1、甲方就“xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”即位于xx市， 在 ，其中商业占地面积约为 亩、住宅占地 亩，一共分 期开发，其 中第一期先开工 亩建材家居市场，规划总建筑面积约 万平方米，即甲方委托乙方为本案 进行前期策划定位、销售、招商策划和整体项目包装推广策划顾问服务唯一服务商； 2、同时由甲方指定乙方为本案全部商业面积部分的唯一的销售代理合作方； 3、甲方指定乙方负责引进商业主力品牌店、商业辅助主力店品牌（行业前500 强品牌主力资源） 之居间招商。 第二条 项目名称及标的物地址 1、“xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”（此为暂定案名、根据调研后业态再调整） “xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目” 项目地址： 位于 ，占地面积约为 平方米，规划总建筑面积约 平方米，容积率约： 商业面积： 平方米 以下涉及“商业部分”标的是指：本案xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目，其中也包 括但不限于规划内的所有市场商铺、商贸步行街商铺、商住公寓、酒店、写字楼以及需要销售、 招商和策划定位的所有商业面积部分；以下“住宅部分”标的是指本案项目全部商住公寓和住 宅部分。 第三条 本协议期限 委托全案代理服务（说明：全案服务内容即为策划顾问服务、销售代理和招商代理服务）期限 为从该合同签订之日起2年内，双方在该部分合同到期前一个月确定是否续签合同。 第四条 本案成员 乙方针对本案成立专门的前期策划调研、招商小组全程操作本项目，专案小组成员由市场策划、 推广及营销等方面工作人员组成，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。 2 第五条 甲方责任及权利 1. 甲方根据本协议第七条之约定向乙方支付销售和招商代理佣金及前期定位策划费用； 2. 甲方应按本协议要求向乙方提供本案之有关资料（包括项目五证齐全），并保证资料的 准确性、真实性，以保证乙方顺利进行销售和招商工作；由于甲方原因，不能在约定时间 内提供有效资料或因甲方原因，致使主力店或配套辅助主力店无法达成合作意向而影响主 力店品牌或辅助主力店品牌进驻，因此造成乙方不能正常进行本案招商，其时间也因此相 应顺延，或因此致使本案乙方中途退场及自动终止合作关系，均由甲方自行承担责任，乙 方不承担任何责任； 3. 甲方指定人员作为本协议的甲方代表，负责本案工作的对接人。乙方应当与甲方以及该 代表进行密切的联系，加强沟通。乙方在招商洽谈中，因甲方的原因造成主力品牌无法进 驻，均由甲方承担责任，乙方仅尽经纪居间招商代理公司之职责；同时甲方以及甲方代表 应当为乙方开展本协议约定的工作提供方便。 4. 甲方代表以及甲方其他有关工作人员负责组织相关会议，对乙方提供之每月招商报表及 推广方案进行交流、讨论与确