房地产经纪、房地产市场营销方向.docVIP

PAGE PAGE 30 文华学院 学生毕业设计（论文）任务书 （20 年 月 日至20 年 月 日） 学部（系）： 专 业 班 级： 学生姓名： 指 导 教 师： 一、毕业设计（论文）题目 XX房屋经纪有限公司营销策略研究 二、毕业设计（论文）的主要内容 本文借助SWOT分析法、细分市场分析、目标市场确定等市场营销学相关理论与现有研究结果，详细的分析了企业在宏观层面所面临的机遇和威胁，又在微观层面客观识别出企业的优势与劣势，从而明确了公司以高端市场为主体，中低端市场择优支持的企业营销发展战略目标。在对现有情况分析的基础上，为XX房屋经纪有限公司制定了全面的营销策略，在产品、价格、渠道和促销四个方面设计出与战略主体目标相匹配营销策略，并突出其在全产业链营销发展的策略;最后，对企业现有的情况提出企业文化建设、组织功能完善、业务流程优化等一系列改善措施，以保证企业的营销策略能够有效实现。本文希望通过研究，针对XX房屋经纪有限公司的具体情况提出相应的市场营销策略及其保障措施，进而为公司的实际营销工作实践提供详细的内容和规范的流程，促进公司的营销管理工作的改进，并为其他房屋中介公司开展市场营销提供借鉴作用。 三、毕业设计（论文）的进度安排及任务要求 2017．2.12~2017.2.20，完成论文框架制定和论文设计 2017.2.21~2017.4.29查阅资料进行实践资料搜集和观察，完成论文初稿 2017.4.30~2017.5.30,论文二稿完成 2017.5.31~2017.6.10，论文进行多次修改，最终完成终稿 四、同组设计者 无 五、主要参考文献 [1]基于微观视角的北京市房地产经纪业研究[J]. 戚瑞双. 生产力研究. 2013(05) [2]房地产经纪业务的变革与创新[J]. 廖俊平. 中国房地产. 2012(17) [3]房地产经纪行业从业人员稳定性提高对策浅析[J]. 郑晓俐. 生产力研究. 2012(08) [4]国外服务标准化研究综述[J]. 张端阳. 东北大学学报(社会科学版). 2012(04) [5]房地产经纪人、行业自律和社会管理[J]. 廖俊平. 中国房地产. 2012(13) [6]房地产经纪业转型升级的对策[J]. 陈林杰. 上海房地. 2012(01) [7]浅议当前房地产经纪中介机构存在的问题及对策[J]. 谷莹莹,刘晓丽. 全国商情(理论研究). 2011(15) [8]房地产经纪市场道德风险及规避措施研究[J]. 黄珊,邱敏芳. 时代金融. 2011(18) [9]房地产市场营销策划现存的问题及对策探析[J]. 向小玲. 科技信息. 2011(14) [10] Foyd Steven w.Lane PeterJ.Strategizing throughout the organization: managing role Conflict in strategic renewal: [11] Volberda H.W.,Baden 一 FullerC.and Vanden BoschF.A.J.,Mobilising Reneval Journeys in Multiunit Firms[J].Long Range Planning,2001(34):159-178 [12]绿色建筑理念与房地产营销策划[J]. 黄海港. 住宅产业. 2011(Z1) [13]事件营销在房地产营销中的应用研究[D]. 张年胜.安徽大学 2012 [14]基于MLS的规范的房地产经纪服务业研究[D]. 孟凡丽.华中科技大学 2012 [15]房地产经纪机构监管研究[D]. 卢志强.西南政法大学 2010 [16] C.K.PrahaladGray Hamel.the Core ComPetence of the Corporation[J].Havard Business Review,1990.(66):82 [17] Markoezy Livia.Consensus formation during strategi change [J]:Strategic management Journa,2001.(22):1013-1031 [18] Juan Carlos Fandos Roig.Perceived value and customer loyalty in financial services.The Service Industries Journal.2009,29(6):775–789 [