工程项目风险抵押管理办法.pdf

司 字, 2005 ? 号 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 大 连 公 司 工 程 项 目 风 险 抵 押 管 理 办 法 为 提 高 项 目 管 理 风 险 意 识 ， 挖 掘 内 在 潜 力 ， 调 动 人 员 积 极 性 ，落 实 公 司 岗 位 绩 效 薪 点 工 资 分 配 制 度 ， 确 保 项 目 各 项 管 理 目 标 的 实 现 ， 根 据 局 及 公 司 相 关 管 理 规 定 ， 制 订 本 办 法 。 一 、 风 险 抵 押 适 用 范 围 公 司 对 所 有 在 建 项 目 实 行 风 险 抵 押 制 度 ，由 项 目 经 理 部 在 工 程 开 工 前 按 规 定 缴 纳 一 定 数 额 风 险 抵 押 金 ，以 确 保 公 司 与 项 目 经 理 部 签 订 的 项 目 管 理 责 任 书 的 顺 利 履 行 。 二 、 风 险 抵 押 金 的 确 定 1 、 按 公 司 标 价 分 离 办 法 确 定 责 任 目 标 成 本 - 1 - 的 项 目 ： 抵 押 金 总 额 ＝ 责 任 成 本 总 额 × 1 ％ 。 2 、“全 奖 全 责 、 风 险 抵 押 ” 的 项 目 ： 抵 押 金 总 额 ＝ 工 程 总 造 价 × 2 ％ 。 三 、 风 险 抵 押 金 的 缴 纳 1 、 风 险 抵 押 金 的 内 部 分 配 比 例 风 险 抵 押 金 原 则 上 由 项 目 承 包 集 体 承 担 ，项 目 承 包 集 体 的 人 员 由 项 目 部 自 愿 组 合 ，项 目 经 理 和 技 术 负 责 人 必 须 参 与 承 包 。承 包 集 体 内 部 风 险 抵 押 金 的 分 配 比 例 可 自 行 协 商 ，承 包 集 体 的 人 员 及 风 险 抵 押 金 的 分 配 比 例 报 人 力 资 源 部 备 案 ，最 终 兑 现 分 配 比 例 同 风 险 抵 押 金 缴 纳 的 比 例 。 2 、 风 险 抵 押 金 的 形 式 风 险 抵 押 可 以 用 现 金 、 有 价 证 券 、 房 产 及 其 它 可 以 做 变 价 收 入 的 财 产 ，房 产 及 其 它 需 经 评 估 的 财 产 ，由 公 司 法 律 部 及 其 它 相 关 部 门 进 行 评 估 作 价 。 3 、 风 险 抵 押 金 的 缴 纳 3. 1 缴 纳 的 时 间 ： 项 目 管 理 责 任 书 签 订 后 一 个 月 内 必 须 全 部 缴 清 。 超 过 一 个 月 仍 未 缴 清 的 ， 停 发 项 目 经 理 和 欠 缴 人 员 的 绩 效 薪 ，停 发 至 项 目 缴 清 风 险 抵 押 金 之 日 止 。 3. 2 以 现 金 形 式 的 ， 交 公 司 财 务 部 ， 由 财 务 - 2 - 部 出 具 手 续 。 3. 3 以 房 产 作 抵 押 的 ， 由 公 司 法 律 事 务 部 办 理 抵 押 、 质 押 手 续 ， 手 续 费 由 公 司 承 担 。 四 、 风 险 抵 押 金 的 返 还 1 、 工 程 竣 工 后 ， 符 合 下 列 条 件 的 公 司 返 还 项 目 经 理 部 风 险 抵 押 金 ，不 具 备