工程造价控制件作者马永军1建设项目设计阶段工程造价的计价与控制.pptVIP

第三节 设 计 概 算 表 3-10 某教学楼土建工程量和扩大单价 解： 第三节 设 计 概 算 表 3-11 某教学楼土建工程概算造价计算 2) 概算指标法。 ①拟建工程与类似工程的时间与地点造成的价差调整 第三节 设 计 概 算 ②设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的调整。 第三节 设 计 概 算 解： ③设备、人工、材料、机械台班费用的调整。 3) 类似工程预算法。 ①直接法。类似工程造价资料有具体的人工、材料、机械台班的 用量时，可按类似工程预算造价资料中单方的主要材料用量、工 日数量、机械台班用量乘以拟建工程所在地的主要材料预算价格、 人工单价、机械台班单价，计算出直接费，再乘以当地的综合费 率，即可直接得出所需的拟建工程造价指标。再与拟建工程建筑 面程相乘得到拟建工程概算造价。 第三节 设 计 概 算 ②修正法。选择了类似工程的预算，即需要对拟建工程与类似工 程之间的时间、地点差异导致的价差以及工程结构差异进行修正。 方法与概算指标法相同。 (2) 设备及安装单位工程概算的编制方法。 1) 设备购置费概算。 ①非标准设备台 ( 件 ) 估价指标法。即： ②非标准设备吨重估价指标法。即： 第三节 设 计 概 算 2) 设备安装工程费概算的编制方法。 ①预算单价法。 当初步设计较深，有详细的设备清单时，可以直 接采用工程预算定额单价法编制安装工程费概算。其编制程序基