中原地产客户营销折腾体系.pdfVIP

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Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software For evaluation only. 每天,我们在不停寻找我们的客户, 每天,我们又都在流失我们的客户, ···· 2 Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software For evaluation only. 营销理论: 开发 个新客户的成本=留住 个老客户的成本 1 8  销售漏斗理论: 老客户重复成交成本 新客户成交成本 ﹤ ﹤ 客户的口碑效应 1个满意的客户会引发8笔潜在的生意,其中至少有1笔 成交;1个不满意的客户会影响25个人的购买意向。 3 Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software For evaluation only.  10年前,IBM的年销售额由100亿迅速增长到500亿美元时,IBM营销经 理罗杰斯谈到自己的成功之处时说:“大多数公司营销经理想的是争 取新客户, 但我们成功之处在于留住老客户;我们IBM为满足回头客, 赴 汤蹈火在所不辞。”  号称“世界上最伟大的推销员”的乔·吉拉德,15年中 他以零售的方式销售了13001 辆汽车,其中6 年平均售 出汽车1300 辆,他所创造的汽车销售最高记录至今无 人打破。他总是相信卖给客户的第一辆汽车只是长期合 作关系的开端,如果单辆汽车的交易不能带来以后的多 次生意的话,他认为自己是一个失败者。 4 Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software For evaluation only.  一般房地产企业老客户重复购买 比例约10-20% ,但万科却高达 40%。《万客会》这本杂志针对 入会客户连续派发6个月,新近业 主连续派发18个月,以此维护企 业品牌与老客户的不间断关系;  中原销售精英平均每个项目有15-20%的 业绩来自老客户重复利用,且销售中都会 关注评估与挖掘客户的重复购买价值; 5 Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software For evaluation only. 如何才能留住老客户? 如何才能提高重复购买率? 6 Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software

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