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第 1 页 流程名称：项目规划设计流程 流程编号： 2.2.1 流程拥有者：规划技术部 规划技术部 战略发展部 规划设计 评审小组 编制项目规划设 计任务书 审批 设计单位选择 总体规划方案 确定最佳总体规 划方案 A 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 1 8-2 销售部 工程部 前期部 项目市场 报告 规划方案招标 委托 专家评审 小组 审批 设计单位制作规 划方案 规划条件 煤水电气 场站点设 置条件 项目工 程进度 安排 售楼处 ，样板 环境 销售进 度安排 方案报批 设计进度计划表 财务部 资金计划 7 8-1 8-3 13 14 第 2 页 流程名称：项目规划设计流程 流程编号： 2.2.1 流程拥有者：规划技术部 规划技术部 战略发展部 规划设计 评审小组 A 17 16-1 20 18-1 15 ` 16 15-1 销售部 工程部 前期部 专家评审 小组 A 确定勘察设计单 位 规划局 出具审 批意见 市政各 部门出 具审批 意见 组织完善规划方 案 勘察报告 组织勘察设计招 标 规划方案 初步设计方案 扩初设计方案 施工图设计单位 选择 报告 成本估算，可 行性分析报告 报告 审批 审批 成本，可行性 分析报告 报告 报告 财务部 项目资金 流量表 产品说 明书 材料采购 建议初稿 审批 审批 15-2 19 18 18-2 19-1 19-2 20-1 20-2 21 22 23 24 第 3 页 流程名称：项目规划设计流程 流程编号： 2.2.1 流程拥有者：规划技术部 规划技术部 战略发展部 规划设计 评审小组 A 25 ` 8-2 销售部 工程部 前期部 专家评审 小组 财务部 协调组织施工图设计 勘察报告 施工图设计任务书 意见 A 意见 交工标准 工程施工图 消防人 防报审 图纸 试桩图纸 试桩报告 按修改意见组织 设计院修改图纸 强制性标准 修改复审 施工图送审 外部单位图纸审核 图纸内审 图纸内审 图纸内审 图纸内审 施工图修改意见 修正项目 资金流量 表 审批 审批 深基坑处理，维 护桩设计 专家论证 意见 意见 26 ` 27 ` 28 ` 30 ` 29 ` 31 ` 32 ` 33 34 ` 35 ` 36 ` 37 ` 第 4 页 流程名称：项目规划设计流程 流程编号： 2.2.1 流程拥有者：规划技术部 规划技术部 战略发展部 规划设计 评审小组 A 38 ` 销售部 工程部 前期部 专家评审 小组 财务部 A 设计单位正式出 施工图 施工图纸管 理与发放 扩步设计文本 景观设计单位选择 成本估算，可 行性分析报告 方案设计文本 成本估算，可 行性分析报告 景观施工图 施工图修改意见 景观设计单位正 式出施工图 图纸内审 图纸内审 图纸内审 审批 审批 产品说 明书 建筑效 果图 房型图 39 ` 40 ` 41 ` 42 ` 43 ` 44 ` 45 ` 46 ` 47 ` 工程量 清单 38-1` 沙盘制 作资料 ，景观 效果图 审核 第 5 页 流程名称：项目规划设计流程 流程编号： 2.2.1 流程拥有者：规划技术部 规划技术部 战略发展部 规划设计 评审小组 48 ` 1-1 销售部 工程部 前期部 专家评审 小组 财务部 A 工程设计 变更 二次深化设 计 施工配合 材料设备采 购 成本预算修改 工程结束 项目总结性报告 结束 50 ` 49 ` 51 ` 52 ` 53 ` 54 ` 第 6 页 流程名称：项目规划设计流程说明 流程编号： 2.2.1 流程拥有者：规划技术部 步骤 工作内容的简要描述 重要输入 重要输出 工作细节和成果 1 提供规划条件 2. 规划技术部组织规划方案招标 市场调查报告 招标结果 3 方案设计已委托形式进行 4 规