第3章 工程监理企业【爆款】.pptVIP

（二）中外合资经营监理企业与中外合作经营监理企业 中外合资经营监理企业 是指中国的企业或其他经济组织为一方，以外国的公司、企业、其他经济组织或个人为另一方，在平等互利的基础上，根据《中国人民共和国中外合资经营企业法》，签订合同，制订章程，经中国政府批准，在中国境内共同投资、共同经营、共同管理、共同分享利润、共同承担风险，主要从事工程监理业务的监理企业。其组织形式为有限责任公司。在合营企业的注册资本中，外国合营者的投资比例一般不得低于25% 中外合作经营监理企业 是指中国的企业或者其他经济组织同外国的企业、其他经济组织或者个人，按照平等互利的原则和我国的法律规定，用合同约定双方的权利义务，在中国境内共同举办的、主要从事监理业务的经济实体 优选 * 第二节 工程监理企业的设立与资质管理 一、设立工程监理企业的基本条件 （1）有固定的办公场所。 （2）有一定数量的专门从事监理工作的工程经济、技术人员，而且专业基本配套和有较高级专业职称人员。 （3）有一定数额的注册资金。 （4）拟定有工程监理企业的章程。 （5）有主管单位的，要有主管单位同意设立监理企业的批准文件。 （6）拟从事监理工作的人员中，有一定数量的已取得国家建设行政主管部门颁发的《监理工程师资格证书》，并有一定数量的人取得了监理培训结业证书。 二、筹备设立工程监理企业应准备的材料 申请资料：申请表、营业执照、简历、证书等。 优选 * 三、工程监理企业的资质等级 （一）工程监理企业资质 工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。 工程监理企业的资质按照等级分为甲级、乙级和丙级，按照工程性质和技术特点分为14个专业工程类别，每个专业工程类别按照工程规模或技术复杂程度又分为三个等级 优选 * （二）工程监理企业资质等级标准 企业负责人和技术人员工作年限 取得监理工程师人数 注册资本 业绩 甲 乙 丙 甲 乙 丙 甲 乙 丙 甲 乙 丙 15 10 8 25 15 5 100 50 10 近三年监理过5个以上二等房屋建筑工程项目或者三个以上二等专业工程项目 近三年监理过5个以上三等房屋建筑工程项目或者三个以上三等专业工程项目 承担过2个以上房屋建筑工程项目或者一个以上专业工程项目 优选 * (三)各级工程监理企业的业务范围 甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程。 乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程。 丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程。 经营范围不受国内地域限制 优选 * （四）设立工程监理企业的程序及资质升级与增项 新设立的工程监理企业申请资质，应当先到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到建设行政主管部门办理资质申请手续。工程监理企业营业执照的签发日期为工程监理企业的成立日期。 优选 * 工程监理企业申请资质，一般要到企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理有关手续。提交以下资料 （1）工程监理企业资质申请表。 （2）企业法人营业执照。 （3）企业章程。 （4）企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书等有关证明材料。 （5）工程监理人员的监理工程师注册证书。 （6）需要出具的其他有关证件、资料。 已取得的法人资格的工程监理企业申请资质升级 （1）企业原资质证书正、副本。 （2）企业的财务决算年报表。 （3）《监理企业手册》及已完成代表工程的监理合同、监理规划及监理工作总结 新设立工程监理企业，其资质等级按最低等级核定，并设1年的暂定期 优选 * 五、工程监理企业的资质管理 工程监理企业资质管理,主要是指对工程监理企业的设立、定级、升级、降级、变更、终止等的资质审查或批准以及资质年检工作等。 （一）资质审批制度 （1）与建设单位或者工程监理企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的。 （2）与建设单位或者施工单位串通、弄虚作假、降低工程质量的。 （3）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。 （4）超越本单位资质等级承揽业务的。 （5）允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程的。 （6）转让工程监理业务的。 （7）因监理责任而发生过三级以上工程建设重大质量事故或者发生过两起以上四级工程建设质量事故的。 （8）其他违反法律规范的行为 优选 * 《工程监理企业资质证书》分为正本和副本，具有同等法律效力。工程监理企业在领取新的《工程监理企业资质证书》的同时，应当将原资质证书交回原发证机关予以注销。 工程监理企业申请晋升资质等级，在申请之日前1年内有上述（1）-（8）行为之一的建设行政主管部门将不予批准。 工程监理企业因破产、倒闭、撤消、歇业的，应当将资质证书交回原发证机关予以注销 优选 *