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2020/2/25 建筑工程预决算课程组 建筑工程预决算 学习情境一 造价依据 单元二 定额原理和应用 2020/2/25 建筑工程预决算课程组 教学目的要求 1 、了解建设工程定额的概念、性质、 分类和作用，掌握预算定额中的三量、 三价、三费 , 并了解其确定方法； 2 、 掌握预算定额的内容，应用方法（直接 套用或换算后套用）； 3 、会用预算定 额确定分项工程项目的基价； 4 、能根 据工程实际做法调整定额基价。 2020/2/25 建筑工程预决算课程组 教学的重点与难点 1 、掌握工程预算定额三量、三价、三 费的含义及确定； 2 、掌握定额套用及换算技能。 2020/2/25 建筑工程预决算课程组 复习、提问 1 、什么是建筑工程施工图预算？ 2 、工程造价的两层含义？ 教学过程及内容 一、建筑工程定额的概念、特点、 分类及作用； 二、建筑工程预算定额量、价、费 的确定； 三、预算定额的应用。 一、建筑工程定额的概 念、特点、分类及作用 1 、建筑工程定额概念 定额是在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的 规定额度。它反映了完成某项合格产品与各种生产消费之间特 定的数量关系。 例如：查 2003 年浙江省建筑工程预算定额 P72 3-13 标准砖基础 10m 3 各类资源消耗的数量如下： 基价 1720 元 其中：人工费 286 元 材料费 1417.38 元 机械使用费 16.98 元 人工： 11 工日 材料：标准砖 5.28 千块 ，混合砂浆 2.3 m 3 ，水 1.00m 3 、 机械：灰浆搅拌机 0.38 台班 2 、建筑工程定额的特点 科学性 —— 定额制定角度 权威性 —— 定额执行角度 统一性 —— 计算口径角度 稳定性和时效性 —— 定额适用角度 3 、建筑工程定额的分类 分类 定额名称 用途 建 筑 工 程 定 额 分 类 按生产因素分 劳动消耗定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 按编制程序或用途分 （重点解释） 施工定额（施工过程或工序 为研究对象） 施工预算编制的依据 预算定额（分项工程为研究 对象） 施工图预算编制的依据 概算定额（分部工程为研究 对象） 设计概算编制的依据 概算指标（单位工程为研究 对象） 设计概算编制的依据 投资估算指标 （单位或单项工程为对象） 投资估算编制的依据 建 筑 工 程 定 额 分 类 按费用性质分 建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额 工具器具定额 工程建设其他费用定额 按执行范围分 全国统一定额 部颁定额 地区统一定额 企业定额 补充定额 建 筑 工 程 定 额 分 类 按专业性质分 建筑工程定额 安装工程定额 装饰工程定额 市政工程定额 仿古建筑及园林工程定额 公路工程定额 铁路工程定额 井巷工程定额 2020/2/25 建筑工程预决算课程组 4 、建筑工程定额的作用 （ 1 ）确定建筑工程造价、编制招标标底和确定投标报价的 基础 （ 2 ）企业编制工程计划、科学组织和管理施工的重要依据 （ 3 ）建筑企业计算劳动报酬与奖励，推行经济责任制的重 要依据 （ 4 ）建筑企业提高劳动生产效率，降低工程成本，进行经 济分析、成本核算的重要工具 （ 5 ）建筑企业总结经验、改进工作方法、提高企业竞争力 的重要手段 2020/2/25 建筑工程预决算课程组 二、建筑工程预算定额 量、价、费的确定 1 、预算定额中的三量 1 ）、人工消耗量 A ．概念 : 指某一工人或工作小组完成一定计量单位分项工程或结构 构件所需消耗的各种用工量或时间的总和。特别注意这里的时间 是必需消耗的时间，是合理的。具体包括有效工作时间、休息时 间、不可避免中断时间（三者称为定额时间）。之余那些多余和 偶然时间、停工时间（施工本身造成的和非施工本身造成的定额 应给予考虑）、违背劳动纪律损失时间都是属于非定额时间，不 得列入人工消耗量。 B ．确定方法 定额法：人工消耗量 = （基本用工 + 辅助用工 + 超运距用工） * （ 1+ 人工幅度差） 简单解释其原理 人工幅度差（ 10%-15% ）：指劳动定额没有包括而预算定额中又必须 考虑的工时消耗，即在正常施工条件下所必须发生的各种用工。 （如质检的影响、班组操作地点转移用工及零星用工等） 2 ）、材料消耗量 A 、概念：完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的各种材 料的消耗量。包括一次性消耗构成工程实体的材料（主材、零星 次要材料）和可多次周转使用的材料。 B 、确定方法（略） a. 理论计算法 适用：图纸中有标注尺寸和有标准规格的材料。具体分三种情况 实体性材料消耗量 = 材料净用量 + 材料损耗量 = 材料净用量 * （ 1+ 损耗 率） 次要材料消耗量：估算后综合成“其他材料费”直接以货币形式列