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孵化场地租赁契约 （）房租赁契字 ______ 号 立契约人 甲方： 乙方： 为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本 契约，共同遵守。 第一条 甲方自愿将＿＿＿＿＿＿区高新技术创业服务中心内的＿＿＿＿＿＿孵化场地（房屋 建筑面积＿＿＿平方米）出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了 充分了解，愿意进行承租。 第二条 甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为＿＿＿元 / ，租金合计为每月人民币 （大 写）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元。 物业管理费为 _____ 元/ ，物业管理费合计为每月人民币 （大 写）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元， 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿ ＿日至＿＿＿年＿＿＿月 ＿＿日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前＿＿＿日内交付给甲方。付款方式： ＿＿＿＿＿。 第三条 乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊， 上述两部分电费由乙方按实交纳；水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季 结算，由乙方交给甲方。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责 清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1．乙方能够正常行使使用权。 2 ．负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修， 造成损失由甲方负责赔偿。 3 ．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 30 日通知乙方。 第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1．如需对房屋进行装修或增扩设备时， 应征得甲方书面同意， 并服从甲方的管理要求， 费用 由乙方自理。 2 ．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 3 ．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4. 乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。 5. 乙方在租赁期届满时， 把承租房完好交还给甲方， 如需继续承租上述房屋， 应提前＿＿个 月与甲方协商，双方另签订契约。 第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约， 解除契约所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的＿ ＿＿‰向乙方加收违约金。 第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何 一方均可向＿＿＿＿＿＿市房产管理局或＿＿＿＿＿＿市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也 可向＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿区人民法院起诉。 第十条 上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有 同等效力。 第十二条 本契约一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。 第十三条 双方约定的其他事项： 甲方（签章） ： 乙方（签章） ： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 委托代理人： 年月日 我们都喜欢把日子过成一首诗，温婉，雅致；也喜欢把生活雕琢成一朵花，灿烂，美丽。可是，前行的道路有时会曲折迂回，让心迷茫无措。生活的上空有时会飘来一场风雨，淋湿了原本热情洋溢的 心。 不是每一个人都能做