《物业管理实务》模拟试卷二.pdfVIP

2009 年度全国物业管理师资格考试 《物业管理实务》模拟试卷二 一、单项选择题 （共30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1．物业管理企业的设立程序包括的阶段是 ( ) 。 A．工商注册登记和资质审批 B．资格预审、工商注册登记和资格审批 C．工商注册登记、资格预审和资格审批 D．组织机构设置、工商注册登记和资格审批 【答案】A 2．物业管理企业的常见模式包括 ( ) 。 A ．全民所有制物业管理企业、集体所有制物业管理企业、民营物业管理企业、外资物 业管理企业和其他物业管理企业 B ．物业管理有限责任公司、物业管理股份有限公司和股份合作型物业管理企业 C ．房地产建设单位的附属子公司、房地产建设单位附属的部门、独立的物业管理企业 和物业管理集团公司 D ．一级物业管理企业、二级物业管理企业、三级物业管理企业 【答案】C 3．按照股东出资形式来划分，物业管理企业可以分为 ( ) 。 A ．全民所有制物业管理企业、集体所有制物业管理企业、民营物业管理企业、外资物 业管理企业和其他物业管理企业 B ．物业管理有限责任公司、物业管理股份有限公司和股份合作型物业管理企业 C ．房地产建设单位的附属子公司、房地产建设单位附属的部门、独立的物业管理企业 和物业管理集团公司 D ．一级物业管理企业、二级物业管理企业、三级物业管理企业 【答案】B 4 ．某物业公司拟组织人员到另外一个优秀文明小区参观学习，告知对方使用的应用文形式 是( ) 。 A ．通知 B ．决定 C ．请示 D. 函 【答案】 D 5．物业管理企业提供的服务是 ( ) 。 A ．无偿的 B ．购买住房附带的 C ．有偿的和盈利性的 D ．有偿的和保本非盈利的 【答案】C 6．物业公司在直接面对业主的文书中，大量地使用到的是 ( ) 类的应用文书。 A ．礼仪文书 B ．条据类应用文书 C ．告启类应用文书 D ．事务文书 【答案】C 7．某物业管理企业经营管理高层住宅 120 万 m2，根据企业管理房屋建筑面积情况，该 企业可以申请的物业管理企业资质为 ( ) 。 A ．一级 B ．二级 C ．三级 D ．暂定 【答案】A 8．以下属于标点符号中的句中点号的有 ( ) 。 A．逗号、顿号、分号、冒号 B ．句号、问号、叹号 C．引号、括号、书名号、专名号 D．破折号、省略号着重号、连接号、间隔号 【答案】A 9．公司法规定的科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为 ( ) 万元。 A ．5 B ．10 C ．30 D ．50 【答案】B 10．物业管理企业的资质等级分为 ( ) 级。 A ．二 B ．三 C ．四 D ．五 【答案】B 11．如果物业管理服务的绩效超过客户的期望，客户会 ( ) 。 A．不满意 B ．满意 C．十分满意 D ．不一定是否会满意 【答案】C 12．三级物业管理机构资质的最低注册资本为 ( ) 万元。 A ．10 B ．30 C ．50 D ．100 【答案】C 13．根据自己的业务目标并针对客户的侧