次卧出租租房合同范本.pdfVIP

合 租 房 屋 合 同 本合同当事人： 甲方( 出租人 ): 身份证号： 乙方 （承租人1）: 身份证号： 乙方 （承租人2 ）: 身份证号： 甲、乙双方就房屋租赁事宜。达成如下协议： 第一条 房屋基本信息 甲方将自有的位于 市 室，其中的 次卧朝北一个 房间 ( 以下简称 该房间 ) 出租给乙方。 乙方拥有该房间的使用权， 甲方应交给乙方房屋钥匙一把， 且保证除甲方本人和乙方外无人使用乙方租住的房间钥匙。 第二条 租期及租金 ( 一) 该房间租赁期共 11 个月。租期为 2018 年 5 月 15 日 至 2019 年 4 月 15 日。乙方需要缴纳 2200 元人民币给甲方作为押金， 至此， 乙方需要每季度缴纳 6600 元作为季度房租费， 合计租金为每月人民币贰仟贰 佰元整（小写￥2200 元），第一笔租金于 2018 年 5 月 15 日交付，第一笔费 用共需支付 人民币捌仟捌佰元整 （小写￥8800 元）。 此后，乙方按季度交付房租房租，支付金额及相关日期如下（含首笔租金）： 第一笔：支付时间 2018 年 5 月 15 日，支付金额： 8800 元； 第二笔：支付时间 2018 年 8 月 15 日，支付金额： 6600 元； 第三笔：支付时间 2018 年 11 月 15 日，支付金额： 6600 元； 第四笔：支付时间 2018 年 2 月 15 日，支付金额： 4400 元； 若租赁到期，且乙方并未违约，甲方应退还乙方全额押金。 如逾期 15 天内不缴纳房租，乙方应主动搬出，否则甲方有权将房间使用权收回 或通过诉讼解决。自本合同生效日期起， 1 日内，甲方将房间交付乙方使用。 I ( 二) 乙方租赁期限内，使用的水、燃气费、电费为公摊费用，由此产生的费用由 甲乙双方承担。 第三条 房间维护及维修 ( 一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面 的安全条件，不得私自扩建、违建，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家的法 律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约， 不进行违法乱纪活动， 若有违反 法律，由乙方自行承担责任，并视为违约。 ( 二) 乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不 得乱拉、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当 造成损失，其损失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给 甲方; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按 违约处理。 ( 三) 租赁期内， 甲乙双方应共同保障房间及其附属物品、 设备设施处于适用和安 全的状态： 对于房间及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用等非人为因 素而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后进行维修。 ( 四) 因乙方保管不当或不合理使用， 致使房间及其附属物品、 设备设施发生损坏 或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 房间及其附属物品因不可抗拒因素 导致的损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 ( 五) 房屋共同使用区域为客厅、 厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 若乙方使用共同使用区域及设施时造成的人为因素的损坏， 乙方应支付甲方经济 补偿；若因自然属性或合理使用等非人为因素而导致的损坏，乙方不承担责任， 甲方可以和乙方进行协商解决。 第四条 变更个解除