楼栋长管理办法.pdfVIP

雁湖住宅区楼栋长管理办法 加强社区楼栋管理是社会稳定的基础， 也是社区建设最重要 的切入点和落脚点。搞好楼栋管理，把社区服务工作落到实处， 更有利于和谐邻里、文明社区、平安社区的建设。为此，为加强 平安社区、文明楼栋的建设， 拓宽联系居民的渠道， 进一步充实 社区网格， 充分发挥居民自治的功能和作用， 切实调动居民楼栋 长的积极性， 参与到社会生活的各个方面。 雁湖住宅区现将楼栋 长管理的有关事项制度制定如下： 一、居民楼栋长的产生及调整 （一）楼栋长选聘条件： 1 、思想觉悟高，责任心强、素质高，热心和支持社区 事务，群众基础好，威信高，身体健康，有充足的时间从事 此项工作的社区常住居民。 2 、居住在本楼栋、 本片区的常住居民， 年富力强的离 退休老干部、 责任心强的年轻志愿者优先、 身体健康的老党 员和热心社区工作的居民优先。 3 、具备基本的听、说、读、写能力。 （二）楼栋长选聘程序： 楼栋长选聘可以通过居民推荐、 个人自荐等多种形式产生， 坚持优中选优， 配齐配强楼栋长 队伍。楼栋长 由其所代表所在楼栋业主二分之一以上书面选 举同意，即当选楼栋长（楼栋业主代表） 。 （三）有下列情况之一的可随时调整楼栋长： 1 、长期外出不能胜任工作的； 2 、搬迁不再居住在本社区的； 3 、不执行楼栋长工作职责的； 4 、本人申请不愿从事此项工作的。 二、居民楼栋长工作职责 1 、密切联系本楼栋业主， 及时征集和反馈本楼栋业主 的意见及建议； 主动了解和反映业主的意见和要求， 妥善处 理好业主的热点难点问题，为业主排忧解难。 2 、代表所属楼栋业主参加业主大会、 业主代表大会会 议，参与议题讨论、决策 (需要业主表决事项，必须取得业 主签名表决票 ) ； 3 、关心和支持业主委员会工作， 同时监督业委会的工 作； 4 、履行本楼栋对物业服务公司工作共性问题的监督职 责； 5 、参与协调处理本楼栋业主内部矛盾， 增强业主自律 行为管理。 6 、了解掌握楼栋内居民家庭基本情况， 配合业委会做 好楼栋的出租房屋和流动人口的管理登记。 7 、配合业委会维护环境卫生， 积极组织本楼栋居民开 展有益身心健康的文体活动和有利于改善人居环境的绿化、 美化等公益活动。 三、要建立激励机制 居民楼栋长在业委会的指导下开展工作，要充分发挥 楼栋长的作用， 明确楼栋长工作职责， 安排好楼栋长工作任 务，让他们知道干什么、怎么干。要建立楼栋长激励机制， 为他们工作提供一些必要的便利， 要开展好优秀楼栋长的年 终评选，对于群众公认工作出色的优秀楼栋长给予一定的物 质和精神奖励。 雁湖住宅区业委会 2018 年 4 月