外脚手架搭拆施工承包合同.pdf

外脚手架搭拆施工承包合同 甲方： （发包人） 乙方： （承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关 法律法规和《建设工程施工合同〔示范文本〕》并结合有关规定及本 项目的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方 友好协商，在平等互利友好合作的基础上甲方将房县风雅城市广场四 期高层及多层住宅工程外脚手架搭拆任务发包给乙方施工。为明确甲 乙双方职责及权利，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体如 下： 一、工程概 1、工程名称：风雅城市广场四期高层(46#、47#、48#、49#)及地下 室和四期多层(6+1F)住宅。 2、工程地点：房县诗经大道 3、本工程建筑面积按实际施工面积计算。 二、承包范围及内容 1、拟建工程钢管外脚手架搭拆及现场安全防护设施的搭拆，所有施 工操作平台、现场安全防护等涉及的搭设和拆除、外架的卸载和拉结、 拉结点的预埋与切割、材料的堆放及现场乙方材料的清理。 . . 2、所有外墙连墙件，卸料平台的预埋、搭设、拆除和防护。 3、脚手架踢脚板、脚踏板的安装和拆除。 4、外脚手架架体搭设后的修复。 5、 所有现场四口、五临边防护、室内楼梯、安全挡板、施工电梯防 护棚、上下人行楼梯、安全通道、工字钢定型悬挑吊料平台（具体规 格按现场实际情况而定）、井架水平防护及外围的围护安装（含竹跳 板及安全网）塔吊附墙平台等所有安全设施的搭设、安装、防护及拆 除。 三、承包方式 包清工、包质量、包进度、包安全、包文明施工，包脚手架验收、 包现场文明施工的方式。 四、工期要求 乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，在正式开工日起进 场，按甲方分段分部的工期计划进行施工；根据甲方的安排，随时增 加劳动力确保甲方总工期计划及分段工期计划，如乙方连续两次没有 按甲方安排的工期进度计划，甲方有权提出终止合同，责令乙方退场。 五、质量和验收要求 1、架离建筑物净距离不得大于标准要求。 2、每道工序脚手架搭设完毕，经甲方验收不合格，乙方必须无条件 返工直至验收合格，由此造成甲方损失由乙方承担。 4、乙方要严格按脚手架搭拆的施工方案及现行规范要求进行每道工 . . 序施工，每道工序自检合格后通知甲方，发包单位及监理单位验收， 经验收达到标准再进行下道工序施工，确保达到文明工地施工标准。 达不到文明工地标准，乙方必须认真进行整改，甲方根据乙方整改的 情况对乙方进行处罚，其处罚款在乙方当月的工程款中扣除，整改后 仍然达不到要求，乙方必须承担双倍的有关部门对甲方的罚款，作为 对甲方信誉的赔偿。如出现整改无法保证达到文明工地标准要求，乙 方必须立刻进行返工，直到达到要求为止。因返工导致材料、工资、 工期等一切损失均由乙方承担。 六、结算计量方式及单价 1、外脚手架面积结算方式以每栋建筑面积进行结算（建筑面积计算 方法按《建筑工程建筑面积计算规范（GB/TB50353-2014)》计算。 2、多层高层住宅以上外架、平跳、平台防护、安全通道（安全防护 棚）高层搭拆单价 元/平米，多层搭拆单价 元/平米。 七、双方责任 1、甲方责任 ⑴负责向乙方提供施工图纸和施工组织设计以及与施工有关的其它 技术资料，并向乙方进行安全技术交底。 ⑵甲方提供现场已有的垂直运输工具，如塔吊。 ⑶协调各施工单位的施工配合工作，避免直接或间接影响乙方施工， 协调处理施工过程中的其它问题。 ⑷甲方有权监督检查工程质量，有权对乙方不规范的施工行为和施工 质量、施工进度、施工安全等提出质疑和处罚。 . . 2、乙方责任 ⑴乙方严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》和十堰 房县安检站技术要求施工。 ⑵遵守国家和甲方的各项规章制度，服从甲方的领导、协调和监督， 并按甲方的施工进度计划组织材料供应。 ⑶乙方必须严格按国家现行安全操作规程进行施工,并且遵守甲方制 定的安全生产规章制度和奖罚制度,如乙方现场人员在施工过程中违 章操作引起的安全事故,一切责任及费用由乙方自己承担 ,并且须赔 偿甲方因此受到的损失。 ⑷