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（房地产管理）房地产桩 基施工合同 建筑工程施工合同 发包单位： （甲 方） 承包单位： （乙 方） 为顺利完成甲方经批准进行建设的基础工程，根据《中华人民 共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等颁发的基础工程 施工验收规范，经甲、乙双方充分研究协商，为明确甲乙双方的权利、 责任，特签订以下条款，供双方共同遵照执行。 第一条、桩基工程名称： 第二条、桩基工程地点： 第三条、桩基工程范围： 第四条、工程量及规格： 第五条、承包方式： 第六条、工程单价： 元/米 第七条、工程质量等级： 合 格 第八条、施工期限： 本工程工期经甲乙双方约定，定于自 年 月 日 前设备进场，自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，施工日历天数 天；施工期间如发生不可抗力的 自然灾害，工期相应顺延（以实际开工日期为准）。 第九条、双方的主要责任 一、甲方责任 1 、 办理正式工程和临时设施范围的土地征用、租用、申请施工许 可证执照和占道、爆破许可证及市内禁区运输许可证； 2 、 负责开工前施工现场的 “三通一平”工作，即水通、路通、电 通、场地平整，保证能通行 60 吨拖挂车，清除地上及地下障碍 物，提供地下管网资料。 3 、 确定建筑物（构建物）的定位坐标、水准点。 4 、 组织有关单位对施工图纸技术资料进行审定，按合同规定在开 工前 天内将设计标准图 份及有关技术资料交于乙方， 并在 天内将乙方按合同规定的时间上交的施工组织设计或 施工方案，进行审定交于乙方。 5 、 按双方约定的分工范围和要求，供应材料和设备。 6 、 承担本工程的测桩费。 7 、 派驻工地代表对工程进度、工程质量进行监督、检查，办理中 间交工验收手续，负责签证，解决应由发包方解决的问题，以 及负责协调解决因施工引起的地方关系，非乙方责任引起的纠 纷而造成的经济损失由甲方承担。 8 、 承担由于提供的地质情况资料，与实际地质情况不符时所造 的一切经济损失。 二、乙方责任 1 、按双方确定的分工范围，做好设备的管理及使用前的准备，并及 时地组织人力、物力及各种施工机械设备进入施工现场，进场时间 由甲方以书面形式提前二天通知乙方。 2 、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量；按合同规 定的时间竣工和移交。 3 、按照国家有关规定提供出竣工验收资料，参加竣工验收，办理竣 工结算。 4 、属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理并承担甲方因此而 增加的费用。 5 、在开工前三天内向甲方提交施工组织设计或施工方案。 6 、施工中严格按照国家有关安全操作规程规定进行施工，并保证安 全文明生产，如在施工中因乙方责任而发生的人身伤亡机械设备事 故，所造成的一切经济损失由乙方承担，甲方尽力提供方便。 第十条、材料供应及工程竣工结算 1 、 材料供应：乙方根据施工进度安排，管桩进场。 2 、 工程量计算：按照设计有效桩长×桩数量×每米的合同单价＋ 送桩费＋签证。 付款方式： 3 、 工程结束后甲方无正当理由拖延工程验收15 天内甲方仍未 搞好竣工验收工作，则视为竣工验收合格。 第十一条、 1 、设计图纸经会审定案后，原则上不准变更，如确需变更或甲方 提