房地产税收要进行区别征税的重大制度改革.docVIP

房地产税收要进行区别征税的重大制度改革 ????1998年以来，我国房地产市场有很大发展，为社会提供了大量商品房，在一定程度上满足了人们需要，带动了相关产业的发展，推动了整个国民经济的繁荣。但是，其间的矛盾问题也很突出，主要表现在：????一是房地产投资规模偏大，耗能占地多。近年来我国房地产开发投资规模，都以年均20%以上的高速增长。据建设部统计，2004年仅注册登记的开发商完成的投资额就达13.158亿元，比上年增长28.1%。这还不包括其他建筑公司项目，集体、个人建设及革新改造、基建用房和农村建房的数额。①又据国家统计局公布的数据显示，在2005年5月国家采取措施控制投资规模后，200