给水、排水及采暖工程监理细则.pdfVIP

新安化工新办公大楼工程 给水、排水及采暖 监理细则 编制：　　　　　　　　 批准：　　　　　　　　 杭州大江建设项目管理有限公 新安化工新办公大楼工程项目监理部 二0一一年三月 工程概况： 1、工程名称：新安化工新办公大楼 2、建设单位：浙江新安化工集团股份有限公 3、设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院 4、勘察单位：杭州市物探勘测设计研究院 5、施工单位：宁波建工集团 新安化工新办公大楼工程位于建德市桥东区块 10 号地块，西侧为白沙路，南侧规划 道路贴临新安江，用地北面规划道路以北为山脉，东侧为规划道路，北侧为桥东路，总 用地面积约 16700m²。本工程性质为商务办公、餐饮、商业等于一体的高层综合大楼， 主楼为 27 层，建筑高度100m 裙房主体五层，裙房部分为配套商业。 施工阶段监理的主要依据： ① 已经批准的《监理规划》。 ② 国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图 纸及设计文件。 ③ 已经批准的《施工组织设计》和相关施工方案。 ④ 依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003 ） 的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施 与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的 责任目标。 ⑤ 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 ⑥ 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 工程专业特点： 本工程监理内容包括建筑红线范围内的建筑室内给水、消防、排水、雨水及室外局 部给水排水系统，桑拿、游泳池、水吧、厨房等有工艺要求的房间预留管井以及上下水 管道；绿化景观、水景、喷泉等预留给排水管道。 1. 生活给水（冷水）系统： 本工程水源为市政自来水管道，从用地北侧桥东路及南面沿江路各引一根 DN200 的市政给水管道分别经总水表后接入地块红线内，在基地自行成环状布置，保证生活 2 杭州大江建设项目管理有限公 及消防用水；市政给水管网供水压力约为 0.20~0.25MPa ，本工程生活给水系统竖向 分为三个区，各分区超压部分支管设置支管减压阀，减压至 0.25MPa 后供给，-2F~3F 为一区由市政给水管网直供，4F~14F 为二区，由地下室生活水箱供给，15F~27F 为 三区，由地下室生活水箱供给；室内生活给水管采用纯不锈钢管。 2. 污废排水、通气系统： 本工程室内排水采用污、废水分流制；裙房采用伸顶通气系统；主楼通气采用专 用通气管系统，结合管采用 H 型管件；生活粪便污水经粪池处理，地下厨房废水经 隔油间成品隔油器处理后经潜污泵提升排到室外污水管道，地下淋浴间废水经毛发收 集器收集处理后排入地下集污井，汇合卫生间污水经潜污泵提升排到室外污水管道； 地上部分含油废水经室外隔油池处理后与废水汇合后纳入大市政污水管网；室内重力 排水管采用新型离心铸铁排水管，室内压力排水管采用热镀锌钢管。 3. 雨水系统 本工程雨水采用有组织排水系统，屋面雨水收集后经立管排至室外雨水管网，主 楼屋面雨水排水系统均按重力排水设计，裙房屋面采用虹吸雨排水系统； 4. 消火栓系统 本工程为超过 50 米的一类高层综合楼建筑，室外消防给水管道与室外生活给水管 道合用，由市政给水管网直供，水源同生活给水系统，室外设置 SQS150-A 型地上式 水泵接合器三套，屋顶设置 18m³消防水箱，消防水池及消防水泵房设置在底下二层； 室内消火栓采用 SG24D65Z-J 型（04S202/21-丙型）带灭火器箱软管卷盘组合式消防 柜，DN65 单阀单出口，箱内放一条 Ø65mm，L=25m 水带及 Ø19mm 的水枪，消火栓采用 明装及暗装相结合，室内消火栓安装在外墙内侧和防火墙上时采用半暗装，在