包工包料装修合同范本【专业版】.docxVIP

包工包料装修合同 原创优质范本，下载后可编辑修改 委托方（甲方）: 承接方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。 第一条、工程概况 1、 工程地址： 2、 工程范围：该工程总面积为 方米，施工面积为 方米。 3、 工程内容： 4、 承包方式：包工包料大包干交钥匙工程。 TOC \o 1-5 \h \z 5、 工程期限：工程期限为 天，开工日期是 年 月 日, 竣工日期是 年 月 日。 第二条、工程价款及付款方式 1、 工程总承包价为 元。 2、 上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费 用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、 付款方式：竣工验收后付 ，除总金额的百分之五质保金外，剩余部 分 ■寸，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。 第三条、质量要求 1、 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用， 应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ;施工质量由乙方负责。 第四条、材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码 标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如 已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按 时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的 材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责 保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条、工期延误 1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延： (1)工程量变 化 ;(2)不可抗力 ;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延 ;因乙方原因造成工程质量存在问题的 返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的 3%。赔偿甲方损失。 第六条、双方责任 1、甲方责任 开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 无偿提供施工期间的水源、电源。 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验 收。 2、乙方责任 施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按 期保质完成本合同工程。 不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等， 由乙方承担修理和损失赔偿责任。 保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃 圾由乙方负责。 乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工 验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲 方有权拒付人工费。 乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违 法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生 的所有民事、刑事责任由乙方承担。 第七条、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%作为违 约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进 行补偿。 第八条、争议解决 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调 解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 第九条、合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容， 应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方 要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同 意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十条、合同生效 1、本合同双方盖章，签字后生效。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 签字： 签字： 签约日期： 签约日期：