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财务会计制度备案 物业公司财务会计制度 【-- 主持词大全】 财务是指企业为达到既定目标所进行的筹集资金和运用资金的 活动。在物业管理经营过程中，各类管理服务费、特约代办服务费、 各种兼营性服务的收入和相应的开支等， 就构成了物业管理公司的资 金运行。接下来了物业公司财务会计制度，欢迎大家阅读！ 财务管理制度是公司内部管理的重要制度，是保证有关财务管 理工作规范化、标准化的一系列具体规定。 （1）公司采用借贷复式计账法， 会计科目和核算方法以企业单 位预算会计为主， 结合公司的实际，设置银行现金日记账、 总分类账、 各项明细分类账； （2）原始凭证是计账的依据， 财会人员必须认真审核各种原始 凭证，要求一切原始凭证必须手续完备、 合法，内容真实，数字正确， 日期和印章齐全，大、小写相符等，不得有白条报账，不得有涂改。 一切原始凭证经审核无误后，才能填制记账凭证，据以记账； （3）财会记账员应对一切原始凭证记账负责， 账簿的记载不得 挖补、涂改或用褪色药水消除字迹，记账应使用钢笔，不准用铅笔或 圆珠笔，发生错误应根据性质，采用划线更正或红线更正。凭证、账 册应根据专人列册登记， 妥善保管，不得丢失。有关会计报表、 账册、 会计凭证保存年限按上级规定办理； （4 ）指定专人保管一切未使用的重要空白凭证，如支票、现金 收据、发货票据等，动用时由领用人办理领用手续。对误写的收据或 作废的支票，应注销作废章，妥善保存，不得销毁废弃。 （1）严格按照国家有关现金管理制度的规定， 除抵补现金库存 外，非经银行同意，不得将业务收入坐支留用， 严格分清收支两条线； （2）做好库存现金的保管工作， 有关证券和现金必须放在银箱 内，确保安全。对指定使用备用金的人员必须进行定期检查、核对， 做好备用金的管理，库存现金不得超过银行规定的限额。 ①建立健全现金账目，做到日清月结，钱账相符，杜绝白条抵 库或账外现金，禁止私立“小金库”； ②对超过现金收付限额以上的收付款项，必须通过银行结算。 为了加强现金报销管理，严格执行财政纪律，对各项现金报销 拟定以下制度： （1）差旅费报销制度（具体内容略，下同）； （2）加班费报销制度： （3）医药费报销制度； （4 ）客饭招待费报销制度。 做好结账收付款的工作是保证管理正常运转的重要环节。财务 人员要及时结账收款， 摧收应收账款。过月未收的账款，要上门催收。 对月终尚未清理的债权债务，应查明原因，列出清册。财会人员不能 解决的事项应及时上报领导。 会计报表是经营收支执行情况的重要组成部分，其书写报告是 领导和上级主管部门了解管理部经济状况和领导工作的重要信息资 料，也是编制下半年收支计划的重要依据。所以，要保证报表的数据 准确，内容完整，报送及时，手续完备。对年度结算报表，应附有分 析收支计划执行情况的说明。 1 、固定资产的涵义 固定资产是指使用期限较长，单位价值较高，在使用过程中保 持原有实物形态的资产， 是管理部门进行有偿服务所必须的物质条件。 为保证固定资产的安全完整，提高使用效率，应管好用好这些资产， 提高服务效益和经济效益。 2 、固定资产的范围和分类 （1）凡单价在 200 元以上的一般设备， 单价在 500 元以上的专 用设备，其耐用时间在一年以上的，均列为固定资产； （2）不满上述金额的设备而耐用时间在一年以上的大批量同类 财产，也列为固定资产； （3）固定资产分为房屋及建筑物，专用设备，家具设备，电器 设备，一般设备等大类。 3 、固定资产的账务处理 （1）固定资产实行分级管理， 物资管理部门应建立分类明细账 和固定资产登记卡， 使用部门应掌握本部门的物品情况， 建立物品使 用登记卡； （2）购入、自制和馈赠的固定