《投资项目评估》解答题汇总.docVIP

一、分析投资与投机的异同点。答：1.相同点：①投资与投机都是市场参与主体表现出的行为，二者的关系实际上一对矛盾统一体，其本质是相同的，就是赚钱，这是资本追逐利润的本能。②一次好的投资就是一次成功的投机，投资是稳健的投机，投机是冒险的投资。③投资和投机在一定条件下可以相互转化。2.不同点：①动机不同：投资获得的利润是正常利润；投机获得的利润是价差暴利。②方式不同：投资是对长期项目直接投资——创造社会价值；投机是对短期证券间接投资——不创造社会价值。③资本金来源不同：投资主要靠自筹；投机大量靠借贷。④数额不同：投资的数额相对量小；投机相对量大。⑤风险不同：投资风险小；投机风险大。⑥市场发育程度不同：投资市场发育好，成熟完善，法制健全，主体均依法经营管理；投机市场发育差，不成熟完善，法制不健全，有投机机遇存在。⑦对经济波动影响程度不同：投资的影响程度小；投机大，泡沫经济起源，经济危机的起源。 二、什么是可行性研究与项目评估？分析两者异同点及其作用。答：1.可行性研究——是指对拟建项目在政策上和经济上的可行性进行研究，为项目投资决策提供科学依据。项目评估——是可行性研究的再研究，即在可行性研究的基础上，对拟建项目在政策上和经济上的可行性和合理性再进行一次研究，为投资项目的最后科学决策提供依据。2.相同点：项目评估与可行性研究内容、目标、要求和评价方法基本相同，均是对项目的可行性进行科学分析论证，为投资决策提供依据。按国家有关规定要求，对其必要性、技术条件、财务和国民经济效益进行分析判断，得出公正客观的结论。3不同点：①主体不同：可行性研究主体是建设单位，主要为公司、企业和私人；项目评估主体是审批机构和贷款银行。②目的不同：可行性研究为上项目，申请贷款；项目评估为审批项目，发放贷款。③依据不同：可行性研究依据项目的意向书或建议书；项目评估依据可行性研究。④时序不同：可行性研究在前，项目评估在后。4.可行性研究的作用：①作为拟建项目申报立项和获得批准的依据②可作为向银行申请贷款的依据③为项目初步设计提供依据④为商务谈判和签订有关合同或协议提供依据。项目评估的作用：①评估是减少或避免投资决策失误的关键②评估是项目取得贷款的依据③评估是投资管理向两头延伸的需要④评估是抓好重点建设项目的保证⑤评估是统一宏观效益和微观效益的手段⑥评估是项目实施科学管理的基础。 三、项目评估的原则与要求。答：1.要遵循效益性原则。2.要遵循系统性原则。3.要遵循选优性原则。4.要遵循公正、客观、科学的原则。5.要遵循统一性原则。 四、分析投资为何是进行产业结构调整和促进经济发展的主推动力。答：通过调整投资在各产业中的分配比例，可以增强一些产业在国民经济中的比重，相对降低另一些产业在国民经济中的比重。现存的产业结构是存量，投资的产业结构是增量，增量改变，会影响存量，相对代价较小，因此，产业结构不合理应主要通过投资增量结构调整来实现。 五、什么是资本金时间价值？其意义是什么？答：所谓资本金时间价值，是指资本金在运用中随着时间的增长而增值得现象。 意义：认识资本金时间价值并在经济活动中加以应用，对合理有效地利用资本金这一稀缺资具有重大意义。认识并重视资本金时间价值，可促进资本金的合理利用，随着基建投资拨款改为贷款，必将促进资本金使用效益的提高，这也是我国改革开放，与国际经济接轨和利用外资的需要。 六、什么是现金流量及其流量图？ 答：现金流量指在项目经济寿命期中，实际发生的现金流动量，并标有明确的发生时点。 ? ?? 七、项目必要性评估及其内容？?答：1投资项目建设必要性评估：指对所确定的拟建项目将来生产的产品或所提供的服务是否满足市场需求和得到社会承认所进行的审查、分析和评价。2内容：①投资项目概况审查。②拟建项目市场需求与供给分析。③国家政策、国民经济计划、行业规划和地区规划。④拟建项目的产品竞争能力。⑤拟建项目的生产规模。 八、决定市场需求的两个基本因素——a社会需求b支付能力。 九、决定产品竞争能力的基本要素——质量、价格、包装、服务、广告。? 十、市场调查含义、作用、内容、程序和方法？?答:（含义）市场调查是指对拟建项目产品市场销售和供给两方面的资料作系统的收集、记录和分析，以了解产品的现实市场和潜在市场，确定其需求量，为将来市场预测和确定经济规模提供科学的依据。?（内容）1、市场需求调查：?（1）国内市场需求调查：①调查国内目前需求量??②预测国内未来需求量。?（2）国外市场需求调查?。??2、市场供给调查：①调查预测国内供给量。?②调查预测国外供给量。?（程序）市场调查实际上就是观察、了解、记录、整理及分析市场情况的活动。市场调查的程序大致可划分为三个阶段：第一，制定调查计划；第二，实地调查，收集有关资料；第三，整理资料，编写调查报告。（方法）1、全面调查法