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《文旅+投资项目市场调研报告（目录）》2018版 PAGE 3 《文旅+投资项目市场调研报告（目录）》 前言 近年来，我国旅游市场发展迅猛，2017年国内旅游人数达到50.01亿人次，入出境旅游总人数2.7亿人次，全年实现旅游总收入5.40万亿元。世界旅游组织预测，到2020年，我国将成为世界第一旅游目的地和第四大客源市场。随着大众旅游的兴起以及全域旅游的大力推进，文化旅游已成为旅游业发展的重要力量。“文旅+”投资项目也成为投资界的一颗璀璨明珠。文旅地产百花齐放，爆发式发展，2017年猛增60%；文旅小镇受到火热追捧，遍地开花，文旅康养、主题公园、主题酒店等文旅项目屡见不鲜。 图片来源于网络 一、项目属性界定 （一）区位分析 （二）区域分析 （三）地块分析 ? 二、项目价值挖掘 （一）区域环境分析 （二）地产市场分析 （三）旅游市场分析 （四）专项市场分析 ? 三、项目开发解构 （一）开发模式研究 1.?旅游地产模式 2.?主题公园模式 3.?特色小镇模式 4.?体育地产模式 5.?产业园区模式 6.主题酒店模式 7.?…… ? （二）客户专题研究 1.?旅游消费者市场调研 2.?商户经营户市场调研 3.?本地生活者市场调研 4.?物业购买者市场调研 ? （三）产品专