国有土地上房屋征收补偿决定书(模版.pdfVIP

**房征〔2013〕 号 ***人民政府 国有土地上房屋征收补偿决定书 一、征收部门与被征收人的基本情况 房屋征收部门： 住所地： 法定代表人： 被征收人： ，男，汉族，生于 年 月 日；身份证 号码： ；户籍所在地： ；现住址： 。 二、被征收房屋的基本情况 被征收房屋位于 ，该房屋属 单独所有，产权人持有《房屋所有权证》（**权证**字第**** 号），房屋所有权证登记面积 ㎡， 结构。《国有土地使 — 1 — 用证》（ 国用（ ）第 号）登记土地使用权面积 ㎡。 根据 公司对该户房屋征收评估结果的报告：混合 结构，建筑面积 ㎡，住宅用房市场评估价 元/㎡，房屋 总价值 元。 三、争议的主要事实及理由 被征收人的房屋在 片区旧城改造项目第 ( )期国有土地上房屋征收范围内，房屋征收部门依照《国有土 地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定开展征收补偿工作。 多次向被征收人宣传、讲解《***人民政府关于 片区 旧城改造项目第( )期国有土地上房屋征收补偿方案》（***布 〔 〕 号）。但被征收人坚持 。上述要求既与 有关政策不符，又与本项目房屋征收补偿方案规定不符。经房屋 征收部门多次说明，被征收人仍坚持自己的主张，故在征收补偿 方案规定的签约期限内不能达成补偿协议。 四、房屋征收补偿决定的依据和理由 为维护社会公共利益，加快旧城改造步伐，保障被征收房屋 所有人的合法权益，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第 二十六条和《***人民政府关于 片区旧城改造项目第 ( )期国有土地上房屋征收补偿方案》（**布〔 〕 号）之 规定，征收人依法作出如下补偿决定： 对被征收人依法予以补偿，补偿方式实行货币补偿或房屋产 权调换，由被征收人选择。 方案一：货币补偿 — 2 — 房屋征收部门向被征收人支付房屋价值补偿款 元、搬 家补助费 元、临时安置补助费 元、附属（着）物补偿 费 元、水和电、气、视入户补偿费 元。合计人民币 大 写 元（小写： 元），此款全部指定存储于 行，账户 名称： ，账号： 。 方案二：产权调换 1．安置情况。住宅安置房地址： 号，面积 平方 米。 2．结算情况。房屋征收部门向被征收人支付附属（着）物 补偿费 元，水和电、气、视等入户由征收人负责安装。