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建筑工程概预算 第一节 建筑工程定额概述 第二节 工程建设概预算概述 第三节 建筑工程预算费用概述 第一节 建筑工程定额概述 一、定额的产生和发展 二、定额水平与劳动生产率 三、建筑工程定额的种类 定额的概念 什么叫定额？ 建筑工程定额是建筑产品生产中需消耗的人力、物力与资金的数量规定，是在正常的施工条件下，为完成一定量的合格产品所规定的消耗标准。 定额的水平：平均先进水平和社会平均水平 平均先进水平：是在正常的施工条件下，大多数施工队、班组和大多数生产者经过努力能够达到和超过的水平，它低于先进水平，而略高于平均水平。 建筑工程定额的种类 按适用范围可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额；根据其内容和用途可分为劳动定额、预算定额、概算定额和概算指标等。 第二节 工程建设概预算概述 一、工程建设的内容 二、工程建设程序和各阶段概预算要求 三、工程建设的项目划分 建设项目、工程项目、单位工程、分部工程、分项工程 四、工程建设的概预算文件 建设项目总概算书、工程项目综合概算书、单位工程概预算书、工程建设其他费用概预算书、分部工程预算书。 项目建议书 可行性研究报告 投资估算 概算指标 初步设计 设计总概算 概算定额 施工图设计 施工图预算 预算定额 工程招投标 标底 综合预算定额 建设准备 承包合同价 建设实施 结算价 生产准备 竣工验收 交付使用 竣工决算 建设项目 XX 机械制造厂 工程项目 办公楼 生产车间 宿舍工程 …… 单位工程 …… 土建工程 工业管道 暖通卫生工程 设备安装 电气照明 分部工程 土方工程 砖石工程 混凝土工程 …… …… 配管工程 穿线工程 灯具工程 分项工程 内、外砖墙 砖基础 砖柱 …… 建设项目 XX 机械制造厂 工程项目 办公楼 生产车间 宿舍工程 …… 单位工程 …… 土建工程 工业管道 暖通卫生工程 设备安装 电气照明 分部工程 土方工程 砖石工程 混凝土工程 …… …… 配管工程 穿线工程 灯具工程 分项工程 内、外砖墙 砖基础 砖柱 …… 第三节 建筑工程预算费用概述 建筑工程预算费用的构成 （1）直接工程费 （2）间接费 （3）利润 （4）税金 （1）直接工程费：直接耗用在建筑工程的各种费用，由直接费、其它直接费和现场经费组成。 直接费：人工费、材料费、施工机械使用费。 （2）间接费 企业管理费 财务经费 其它费用 （3）利润：是施工单位劳动者为社会和集体劳动所创造的价值，按规定应计入建筑工程造价。 （4）税金： 营业税 城市维护建设税 教育费附加。 * *