楼盘竞品PPT精品.ppt

fd fd fd fd fd fd fd fd fd fd fd fd fd fd 南昌高新区竞品楼盘情况 ..... * 项目周边竞品代表楼盘 1、万科海上传奇 2、绿地玫瑰城 4、南昌恒大名都 3、联发君悦湖 ..... * 1、万科海上传奇项目概况 项目基本情况： 项目名称 万科海上传奇 项目地址 高新开发区艾溪湖北路188号 开发商 南昌万科高新房地产有限公司 物业管理公司 江西万科益达物业服务有限公司 物业类型 普通住宅 办公 别墅 产品类型 多层 小高层 高层 soho 占地面积 163213平方米 总建筑面积 44万平方米 容积率 2.18 装修情况 精装修 绿化率 35% 总户数 1796户 开发分期 项目为海派风情建筑风格，集住宅、商业、办公娱乐为一体的综合项目，紧邻艾溪湖，有优越的景观资源，周边路网四通八达，规划中 的地铁三号线经过项目，交通便利。 洋房 小高层 高层 商用房 VMO ..... * 万科海上传奇户型 万科·海上传奇由8栋多层（6层）、8栋小高层（11层）、10栋高层、SOHO/VMO/商业组成总建筑面积44万㎡。 其中住宅多层洋房部分面积118-175平方米。高层、小高层面积控制在109-119平方米。户型三房-四房，没有两 房。定位改善型客户需求为主，同时涵盖刚需及投资客户群体。 洋房户型 小高层户型 ..... * 万科海上传奇销售情况及优势 销售情况： 万科海上传奇12月7日首次开盘，首推房源为洋房1-7号楼，小高层14号、15号楼，全部房源共290套，洋房面积大小为118㎡—175㎡，小高层面积大小为113㎡与114㎡，开盘当天已基本售罄。即将加推小高层和高层房源，预计12月下旬加推。 销售价格： 开盘当天优惠后洋房均价在11800元/㎡，小高层9700元/㎡，包含1300元/平方米的精装修。 近期推广： 离艾溪湖畔仅90米纯板式高层，270度观湖，109-119方通透三椖，开启湖居榀质人生！ 2万抵5万火爆瓣理 首开售罄1小时劲销4亿！一线观湖高层及11层洋房本 月加推在即。好房子、好服务、好邻居， 万科三好住宅恭迎品鉴 项目优势： 大品牌开发商客户认可度高、产品规划丰富涵盖 多类产品、自身商业配套完善。全实景样板园林展 示体验式营销、毗邻南昌艾溪湖湿地公园。 洋房1-7#售罄 小高层14、15# ..... * 2、绿地玫瑰城项目概况 项目名称 绿地玫瑰城 项目地址 高新开发区艾溪湖北路129号 开发商 南昌绿地申荣置业有限公司 物业管理公司 成都嘉城新悦物业管理有限公司 物业类型 普通住宅 办公 写字楼 产品类型 多层洋房 高层 写字楼 商业街 占地面积 258179平方米 总建筑面积 63万平方米 容积率 2.5 装修情况 毛坯 绿化率 31% 总户数 2294户 开发分期 项目集粹地标写字楼、鼎配星级酒店、第三代花园洋房、经典法式高层、30万方精品商业、西式婚礼教堂、国际涉外人才区等7大革新业态。 洋房 高层 写字楼、酒店 商业群 ..... * 绿地玫瑰城户型 绿地玫瑰城由15栋多层（5-8层）、13栋高层（33层）、写字楼/酒店/精品商业组成总建筑面积为63万㎡。 其中住宅多层洋房部分面积119-170平方米。高层面积控制在90-138平方米。户型两房-四房。洋房大户型 大面积赠送，高层户型紧凑实用。 洋房户型 高层户型 洋房户型 ..... * 绿地玫瑰城销售情况及优势 销售情况： 绿地玫瑰城10月26日首次开盘，首推的是300套电梯花园洋房，洋房面积大小为119㎡—170㎡，开盘当天去化50%。 绿地玫瑰城11月23日高层开盘， 95-110㎡户型 6860元/平方米起。开盘的305号楼、401号楼和402号楼90-110㎡高层即将售罄，洋房还剩部分一楼房源在售，为165-170㎡的4室房源。 销售价格： 目前洋房均价在9200-9300元/㎡，高层7200-7300元/㎡。 近期推广： 12月中旬推出306#、405#高层，面积为90㎡、110㎡， 现认筹中，认筹5千抵3万；预计12月底推出洋房，现 认筹中，认筹，2千抵2万，前期推出房源少量在售， 面积为120-170平米三房四房，1-2层均价9000元/㎡， 3-6层均价12000-13000元/㎡。 6860元每平起！岁末抢房，无需等待，【绿地玫瑰城】 90-110平全能三房热销全城，VIP限量邀 项目优势： 大品牌开发商客户认可度高、大体量商业配套齐全、高层房源超低价吸引、毗邻南昌艾溪湖湿地公园、 样板房展示。 ..... * 3、联发君悦湖项目概况