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〈〈建筑经济专业知识与实务》（中级）考题 xx 年《建筑经济专业知识与实务》考题 一、单项选择题 某项目预计初期投资为 100万元，投资效果持续时间 为无限，净收益发生于每年末且数值 相等，若基准收率为 10%则年净收益超过万元时，该 项投资可以被接受。 某方案初期投资额为 300万元，此后每年年末的作业 费用为40万元。方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。 假设基准收益率为10%已知=则该方案总费用的现值为万 元。 某建设项目，当资本利率i1=15%时，净现值为560万 元；当i2=18%时，净现值为-630万元。基准 收益率为10%则该项目的内部收益率应。 小于10% B.在10僧口 15妃间 C.在15嘛口 18%之 间 D. 大于18% 下列提高产品价值的途径中，最理想的是。 提高功能、成本不变 B.提高功能、降低成本 C. 功能不变、成本降低 D.成本稍有增加、功能大幅度提高 产品全寿命周期成本是指。 A.生产全过程发生的全部 费用B.从开始使用至报废过程中发生的费用总和 C.产品使用费用 D.生产费用和使用费用之和 下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是 技术分析法 B.经验分析法 分析法 D.强制确 定法 价值工程分析中，功能整理的目的是 选择价值工程对象 B.确定功能成本 C.明确产 品的功能系统 D.确定功能系数 价值工程中，从用户需求角度可将功能分为。 TOC \o 1-5 \h \z A.基本功能和辅助功能 B.美学功能和使用功能 C. 必要功能和不必要功能 D.过剩功能和不足功能 某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡虽的无形 效果，应采用方法进行评价。 A.净现值 B.内部收益率 C.经济效益分析 D.成 本效用分析 某投资方案实施后有三种可能：情况好时，净现值 可达到1245万元，概率为；情况一般时，净现值可达到 520 万元，概率为；情况差时，净现值将为 -860万元，概率为则 该方案的净现值期望值 为万元。 下列财务分析的指标中，属于动态指标的是。 A.偿债备付率 B.财务净现值 C.总投资收益率 D.资产负债率 下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是。 A.财务评价对投入物和产出物采用现行价格 B.财务 评价对投入物和产出物采用影子价格 财务评价需计算项目的间接效益与费用 财务评价也称为宏观评价 下列浸染物中，对大气污染来说，属于根据污染物 形态分类的是。 A.颗粒污染物 B.辐射污染物 C.光污染物 D.电 磁污染物 盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险随能力的 关系是。 A.盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关 B.盈 5平衡点的生产负荷率高于 50%则风险可以接受 C.盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大 D.盈亏 平衡点的生产负荷率越小，风险越大 根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定， 对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建 设项目应当填报。 A.环境影响登记表 B.环境影响 情况说明书 C.环境影响报告表 D.环境影响报告书 某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万 美元，运输保险费率为 ％则该进口设备的 运输保险费为万美元。 下列费用中，属于建筑安装工程造价间接费的是。 材料检验试验费 B.文明施工费 C.工会经费 D.脚手架费用 下列关于工程虽清单的说法中，正确的是。 A.工程虽清单是投标人编制并发出的 B.工程虽清单 是招标文件的组成部分 C.工程虽清单必须招标人编制 D.工程虽清单就是指分部分项工程虽清单 在固定资产投资估算编制方法中，根据已建成的类 似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能 力，估算拟建项目投资额的方法是。 A.资金周转率法 B.设备费用白分比估算法 C.生 产能力指数法 D.造价指标估算法 编制建筑单位工程概算时，若初步设计达到一定深 度、建筑结构方案已经确定，适宜采用的编制方 法是。 A.实物法 B.投资估算指标法 C.概算定 额法D.类似工程预决算法 某建筑物室内给排水工程的部分预算资料如下：直 接工程费为万元，其中人工费为万元；措施费为万元，其中 人工费万元。若间接费按人工费的 ％计算，则该工程间接费 为 万元。 依据《建设工程工程虽清单计价规范》的规定，综 合单价中不应涉及的内容是。 间接费 B.利润C.风险因素 D.规费 下列建筑工程成本合同形式中，发包方承担了通货 膨胀风险，而承包方承担了实物工程虽、成本等 风险的是。A.不可调值总价合同 单价合同 C.可调值总价合同 D.成本加酬金合 同 下列关于成本加酬金合同的说法中，正确的是。 适用于工期较短的项目 适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的 情况 适用于工程内容明确的情况 D.酬金金额必须事前 固定，不得调整 下列事件中，业主能向承包商提出索赔的是。