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附*件7 主体工程质量奖励办法 第一章 工程质量考评措施 第一条 工程质量考评检查小组的构成 考评检查小组由集团管理中心或各地区公司工程技术部及工程部、 施工单位 三方每专业各派一名专业工程师组成，考评检查结果由各方代表现场签字确认， 作为质量考评的依据。 第二条 工程质量考核按单栋对下列三个阶段共十五个考评指标进行考评： 1、 主体工程阶段：包括混凝土结构尺寸；楼板厚度；混凝土外观质量；砌 体砌筑四个质量考评指标。 2、 装饰工程阶段：包括室内墙抹灰；外墙装饰；铝合金门窗安装；建筑尺 寸（房间平面尺寸、飘窗台尺寸）；阳台栏杆；室内地面铺贴；室内墙面饰面板 （砖）；木门安装；墙面涂饰九个质量考评指标。 3、 防水工程阶段：包括屋面防水；卫生问、阳台、露台防水两个质量考评 指标。 第三条 每个质量考评指标划分为若十个质量评价要素（见本办法第三章），各 质量评价要素抽检合格率=（该质量评价要素抽检点合格点数+该质量评价要素 抽检点总数）x 100%。 每个月单栋（区块）工程质量抽检合格率=抽检的各质量评价要素抽检合 格率的代数平均值。 第四条 原则上每月每栋（区块）按施工阶段选两个质量评价要素进行质量考 评，每个质量评价要素抽查10个抽检点检查其合格率。 第五条 每个月根据当月单栋（区块）的工程质量抽检合格率，对施工单位进 行奖罚，具体如下： 单栋（区块）工程质量抽检合格率》80%的，当月奖励施工单位本月完成工 程量造价的1%。 单栋（区块）工程质量抽检合格率＜80%，但＞ 70%的，当月不奖不罚。 单栋（区块）工程质量抽检合格率＜70%的，当月扣罚施工单位本月完成工 程量造价的1%。 工程完工后，根据本工程土 0.00以上实际检查月数，对各月份的工程质量抽 检合格率进行统计，并按以下办法进行奖罚： 工程质量抽检合格率》80%的月份数占实际检查月数的白分比》 80%的，且 每月抽检合格率》70%，奖励施工单位本栋（区块）工程造价的 1%。 工程质量抽检合格率》80%的月份数占实际检查月数的白分比 80%的，不 奖不罚。 第六条 另外，根据抽检过程中发现质量问题的严重程度，可直接进行对质量 奖励进行扣减。直接扣减的质量问题分为 A、B二类。出现A类质量问题的，将 直接取消该本栋（区块）工程的质量奖励，如之后的检查月份乂出现抽检合格率 70%的，仍按第九条进行扣罚。出现 B类质量问题的，将认定该栋楼该质量评 价要素当月的抽检合格率为零。 A类质量问题：出现严重影响建筑物安全及重要使用功能的或出现重大质量事故 的。例如： 结构板出现通缝； 批荡出现裂缝； 钢筋、水泥的使用不符合合同要求； 质量、安全保证措施弄虚作假； 出现重大质量、安全事故。 B类质量问题：出现局部影响建筑物安全及重要使用功能的或违反国家强制性条 文的。 第二章 各项质量考评指标的抽检及评定办法 第七条 抽查点的确定原则： 在实体检查前，先选定好抽检单位，抽检单位中选择观感最差的点作为抽检 点。 抽检单位的选定：应在每栋当月检查范围内均匀分布。 第八条 主体工程阶段 1、 混凝土结构尺寸 质量评价要素：结构（梁、柱、墙）的层垂直度、平整度、截面尺寸 检查范围：上月完成的可检查到内容，每一栋号抽查 10点。 评定标准：每层现浇结构的垂直度偏差要求：层高小于等于 5米的，9mm人 内，层高大于5米的，11mn^内；平整度要求在9mnO内；截面尺寸要求在： + 9mnil-6mm之间，超过上述要求的，该点判定不合格。 检查方式：垂直度用经纬仪或吊线、钢尺测量；平整度用 2米靠尺和塞尺检 查；截面尺寸用钢尺检查。 2、 楼板厚度 质量评价要素：混凝土楼板的厚度 检查范围：上月完成的可检查到内容，每一栋号抽查 10点。 评定标准：实际板厚与设计相比偏差在+ 9mm■至一6mm之间的，该点判定为 合格，反之则不合格。 检查方式：专业工具无损检测、钢尺测量 3、 混凝土外观质量 质量评价要素：混凝土外观质量缺陷。 检查范围：上月完成的可检查到内容，每栋楼检查 10点。 评定标准：不能出现烂根、蜂窝、孔洞、露筋、夹渣、裂缝的现象，否则该 点判定不合格。 检查方式：目测、拍照。 4、 砌体砌筑 质量评价要素：检查砌体砌筑间歇时间、门窗洞口尺寸偏差。 检查内容：上月完成的、可检楼层内容。每栋楼检查 10点。 评定标准：一个抽检点必须符合下面要求，否则该点判定不合格。 砌筑间歇时间：检查砌筑工程的隐蔽记录（工程部须建立此项隐蔽记录）， 砌筑时间间隔须符合现行施工规范要求。 门窗洞口高、宽允许偏差土 6 mm 检查方式：检查隐蔽记录、钢尺测量 第九条 装饰工程阶段 1、 室内墙抹灰 质量评价要素：检查门洞口处的墙体厚度、批荡层平整度、垂直度、阴阳角、 空鼓开裂及抹灰铁丝网。 检查范围：上月完