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================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载============== 商 场 商 业 计 划 策 划 书 商场商业计划策划书 商场商业计划策划书 一、摘要 随着市场经济的不断发展,商品专项 类别的不断分化,在石家庄市区,超市、大 型购物商场已存在 40 家以上,他们的卖 场都是针对于小商品的消费群体。有限 的市场购物需求在逐渐饱和,有许多的传 统商家意图从中分一杯羹而无从下手。 那么,投资者就要转变投资的方向,从“全 面”向“专业”方向发展。 投 资见议及商业模式 我的投资见议是通过贵商场的商誉, 在石家庄建立一个大型的、专业的、高 中低档并存的床上用品商场,消费对象是 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 ~ 1 ~ ================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载============== 对家纺有需求的各个阶层、各个消费段 的消费者。通过我 2003-2005 年的学习 与考查,在石家庄市,大型的、专业的、高 中低档并存的床上用品商场还是一项市 场空白,2005 年,家纺市场已经开始在石 家庄悄然升起,在本地几个主要干道 ,各 大厂家已经开设5个家纺专卖店,因此家 纺广场项目的建设,肯定是会获得成功的 一个项目。 二、项目背景及可行性分析 1.市场空白优势 现在从全国范围来看 ,在其它省市, 如北京、上海、河南,家纺市场已趋渐成 熟,各大厂家仍然采取的是代理经销模式, 通过代理商、经销商的销售渠道,迅速占 领市场。有实力的商业企业利用各大厂 商快速占领市场的欲望和市场初运动的 空白,根据“有需求必有市场 ”的原则,为 他们建设起专业的、大型的、高中低档 并存的销售场所。架起厂家与消费者的 宽大桥梁。于市场初期,在厂家和消费者 心理上建设起扎实的家纺广场唯一购买 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 ~ 2 ~ ================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载============== 地与销售地的心理。 2.市场面临充实需求优势 从消费群体看,石家庄市的平均年龄 正在趋于年轻化。到结婚年龄的年轻人 会越来越多,他们是家纺商品购买者的主 力,在我们周围,可以看到,他们在结婚前 对家纺用品的购买欲望很大,但是在石家 庄缺少家纺用品专业的购买场所,在石家 庄的北国、东购等商场,里面的家纺用品 相对来讲不能满足消费者多方面,多选择 的要求。我正是针对他们的需求而设立 这个项目,同时,广大厂商也注意到这一 点。如一世嘉、罗莱、水星等厂商,在今 年悄然开设专卖店 ,通过一年的运营 ,想 在明年的结婚高峰期,达到他们的市场占 领目的。 3.环境、与配套服务优势 在石家庄市区,专卖店只有5家,但是 有南三条的床上用品市场,它是否会对此 项目形成威胁呢 ?我认为它不会形成威 胁。因为第一,他的购物环境相对恶劣。 在市场外的交通 ,商场内的购物条件 ,关 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 ~ 3 ~ ================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载============== 键是商场内的各种服务,远远达不到市民 的需求。从而也消费纠纷不断。第二,在 各居住小区的家纺定作小作坊,那是消费 者在没有一个专业的家纺购物场所而不 得已的选择,大部分消费者还是依赖和需 求专业的商场。第三,我们可以实现银行 系统和邮政系统的服务 ,款项统一收支, 方便消费者的购买。 4.地域发展与移民城市优势 石家庄的经济水平已今非昔比,高档 消费人群已逐渐增加。对家纺的需求也 呈现多样化,专业化。城中村的改造,房地 产的发展,经济的繁荣,两大批发市场的 完善与扩大,周边各类市场的成熟 ,吸引 大批中外投资商来到石家庄,石家庄的户 口政策也在放开,来石家庄定居的人口数 量从而也在增长。那么,他们要定居,就要 有房子,房地产业就蓬勃发展了。有房子 就必然需求家纺商品。他们又多数属于 是中高档消费群体,专业的家纺零售场所 的兴起