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（物业管理）长沙府东园项目定位及物业发展建议提交稿 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第壹部分 项目定位5 壹、项目概况5 二、项目地块分析6 三、项目SWOT分析8 1、优势分析（strengthes）8 2、劣势分析（weaknesses）9 3、机会分析（opportunities）9 4、威胁分析（threatens）9 四、项目规划设计方案评析12 1、总体规划布局及空间布局分析12 2、主力户型面积评析14 3、户型解析15 五、综合评析19 六、项目定位20 （壹）、住宅项目定位20 1、市场定位20 2、形象定位22 3、户型定位23 4、价格定位24 5、客户定位25 （二）、写字楼项目定位26 1、市场定位26 2、形象定位27 3、竖向功能定位28 4、价格定位29 5、客户定位29 第二部分 项目发展建议36 壹、项目总体发展建议36 1、项目开发模式建议36 2、项目开发时机分析36 3、项目开发周期分析36 4、物业总体档次建议37 二、住宅部分发展建议37 1、小区整体规划建议37 2、环境景观设计要点建议39 3、建筑风格及外观设计建议40 4、户型设计建议43 5、配套设施规划建议47 6、会所配套设施建议50 7、社区服务及物业管理建议51 三、写字楼部分发展建议53 1、整体规划建议53 2、环境景观设计要点建议56